• Verkocht

Bentelosestraat 63 7497 MP Bentelo Verspreide huizen Bentelo

Uitgelichte kenmerken

  • 340 m² wonen
  • 13.525 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Waar wonen genieten wordt....

Deze prachtige boerderij met diverse bijgebouwen, erf, tuin en weiland is echt een ruimtewonder en geeft mogelijkheden voor diverse woonvormen. Met deze boerderij koopt u geen dertien in een dozijn, maar echt iets bijzonders. De woonboerderij ligt in een geweldig landschap tussen Bentelo en Delden.

Het voormalige achterhuis is in 2009 vervangen en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld inwoning, B&B of kantoor aan huis. Daarnaast is het een ideale plek voor het hobbymatig houden van paarden, koeien of andere dieren.

De indeling van deze prachtige woonboerderij is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping - woonkamer - eetkamer met open keuken - badkamer (in gebruik als wasruimte) - kantoor - grote open ruimte van ca. 92 m2 (achterhuis), welke nader is in te delen.

1e Verdieping:
overloop - drie slaapkamers - inloopkast - badkamer - toilet - bergruimte en zolderruimte boven het achterhuis.

2e Verdieping:
Vliering.

De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De badkamer (begane grond) is momenteel in gebruik als wasruimte.

De badkamer (1e verdieping) is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming.

Bijgebouwen:
Schuur (schöppe), gebouwd van steen en met golfplaten gedekt.
Deze schuur is door de huidige bewoners in gebruik als stalling en opslag.
De gebruiksoppervlakte is ca. 125 m2.

Schuur met werkplaats en autostalling, gebouwd van steen en met (mogelijk) asbesthoudende golfplaten gedekt.
De gebruiksoppervlakte is ca. 100 m2.

Voormalige varkensschuur, momenteel in gebruik als opslag.
Deze stuur is gebouwd van steen en gedekt met asbesthoudende golfplaten.
De gebruiksoppervlakte is ca. 486 m2.

Bestemming:
Het object heeft een agrarische bestemming.
Kijk voor meer informatie op of raadpleeg de gemeente Hof van Twente.

Ligging:
Steden als Hengelo, Almelo en Enschede liggen op geringe afstand. De A35 en A1 zijn op enkele autominuten te bereiken. Ook het treinstation van Delden is dichtbij.
In Bentelo worden regelmatig allerlei activiteiten en festiviteiten georganiseerd. In de directe omgeving vindt u onder andere de stad Delden en het prachtige landgoed Twickel.

Bijzonderheden:
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Voormalige achterhuis is nog nader in te delen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
340 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
711 m²
Perceel
13.525 m²
Inhoud
1.304 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN C 2079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RobersVincent Makelaars

Bel 0548 361649

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.