• Verkocht

Grondhuttenweg 1 f 7497 NE Bentelo Bentelo kern

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 1.476 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Stijlvol wonen voorzien van alle luxe en comfort.
Welke woondromen heb jij? In deze woning laat jij ze vast uitkomen!

Deze prachtige in stijl gebouwde vrijstaande notariswoning is voorzien van veel details. De entree straalt veel allure uit, met vier fraaie zuilbeuken die je begeleiden naar de grote dubbele deuren in het midden van de gevel. Eenmaal door deze deuren valt je blik over een grote vide. Een groots entree met een trapopgang met vide. Wat een ontvangst!
De rustieke plankenvloer in de riante woonkamer met erker zorgt voor een moderne uitstraling. We lopen verder door de ensuite deuren en komen in de fijne lichte woonkeuken met openslaande deuren naar een fraai aangelegd terras met prachtig uitzicht over de tuin.
Een werkkamer in huis of toch liever een speelkamer voor de kinderen? Aan jou de keus.

De woning ligt aan de rand van het dorp Bentelo. Op loopafstand vind je het centrum, dagwinkel, de kinderopvang, basisschool, cafe en diverse sportvoorzieningen. In de directe omgeving van Bentelo vindt je o.a. Wijngaard Hof van Twente en diverse prachtige natuurgebieden waar je de mooiste routes kunt wandelen of fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, woon/zitkamer met eiken plankenvloer en uitgebouwde erker, ensuite deuren naar royale woonkeuken voorzien van o.a.: 5 pits gasfornuis, grote oven van La Germania, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, opbergkast/servieskast en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot een terras en de tuin, Speelkamer/werkkamer vanuit de keuken afsluitbaar middels ensuite deuren, zijentree met garderobenis, gastentoilet met urinoir en fontein, bijkeuken, diverse inbouwkasten en achterentree.

1e verdieping:
Overloop met vide, toilet met fonteintje, werkkast, trapopgang, 3 slaapkamers waarvan masterbedroom voorzien van walk-in-closet, badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop, berging, CV /technische ruimte, 4e slaapkamer met badmeubel, voorzien van dakraam, dakkapel en veel bergruimte, werkkamer met fijne lichtinval en veel bergruimte.

Bijgebouw:
Het bijgebouw met een oppervlakte van 21 m² is met pannen gedekt in dezelfde stijl als van het huis. De gevels zijn bekleed met gepotdekseld zwart gebeitst hout. Het gebouw heeft dubbele openslaande deuren, het dak en de wanden zijn geïsoleerd en heeft aansluiting op elektriciteit. De zolderberging is bereikbaar middels een ladder. Het bijgebouw is uitstekend geschikt als atelier of kantoorruimte.

Bouw- uitbreidingsmogelijkheden:
Er zijn mogelijkheden om op de kavel een riant kantoor of bedrijfshal te realiseren. Vraag ons naar de mogelijkheden.

Tuin:
Naast het huis bevindt zich de royale oprit met ruimte voor circa 6 auto’s. De woning is omgeven door een sfeervol vormgegeven tuin met veel speelruimte voor de kinderen en heerlijke terrassen. De zonnige achtertuin is omringd door een keurig hekwerk met poort en diverse beukenhagen voor privacy en beschutting.

Nog interessant om te weten:

Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 1476 m2
Woonoppervlakte: 216 m2
Inhoud: 734 m2
Woning met bedrijfsbestemming
Deze woning is ERA-Excellent: Wij geven alle woningen met een uitstekende staat van onderhoud, modern sanitair/apparatuur en hedendaagse wand- en vloerafwerking een Excellente vermelding. Hier kan het woongenot direct beginnen. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken.
Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.476 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN D 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
941 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DELDEN D 3350
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777
Dhr. Jannink
Grondhuttenweg 1 f
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een erg prettige en professionele houding. Daarbij kregen we de indruk dat alles op alles werd gezet om onze woning te verkopen. We zullen Prisma aan iedereen aanbevelen..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Prisma Era Makelaars Delden
Wat een mooie beoordeling! Fijn dat u het gehele proces zo positief heeft ervaren! Hartelijk dank. Met vriendelijke groet, Prisma ERA Makelaars Delden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.