• Verkocht

Koningin Wilhelminastraat 30 2731 GD Benthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een rustige straat gelegen en in een in goede staat van onderhoud verkerende beknopte eengezinswoning met voor een onderhoudsvriendelijke tuin met sierbeplatingen en een royale zonnige diepe achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het dorp Benthuizen op korte afstand van het Noord Aa, Zoetermeerse plas en het Bentwoud. Daarnaast zijn er diverse scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

U treft in deze nette tussenwoning een grote lichte woonkamer (doorzon-type), een functionele open keuken, verzorgde badkamer, een separate moderne toiletruimte, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping over de volledige breedte van de woning.

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet (2017), meterkast (4-groepen en een aardlekschakelaar), lichte woonkamer met prettig lichtinval aan zowel de voor als achterzijde, open keuken aan achterzijde van de woning in een witte uitvoering en een kunststof werkblad voorzien van diverse apparatuur, o.a. een afzuigkap, een losse koel/-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de achterzijde van de woonkamer toegang tot de royale zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van diverse beplantingen en sierbestrating. Daarnaast een ruime stenen berging voorzien van elektriciteit en achterom. Van het handmatig bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. De gehele begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

1e Verdieping: overloop, voorkamer met grote raampartij voor extra lichtinval, twee ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten, verzorgde geheel betegelde badkamer (2017) aan de voorzijde van de woning voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De badkamer is verder voorzien van mooie donkere vloertegels.

2e Verdieping: heeft een nokhoogte van 1.20. Er is een overloop met een opstelplaats voor een wasmachine. Grote open ruimte over de volledige breedte van de woning voorzien van een groot dakraam en een CV opstelling (Nefit Proline HR combiketel uit 2018). Mogelijkheden om een extra slaapkamers te realiseren en deze ruimte te vergroten door een verhoogde nok te creëren en een dakkapel te plaatsen, net zoals al diverse malen in de omgeving is gedaan.

Kortom een beknopt familiehuis met volop potentie gelegen in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964.
Woonoppervlakte ca. 75 m².
Vliering over gehele breedte.
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 250 m³.
115 m² eigen grond.
Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
Buitenschilderwerk gedaan in 2017.
Definitief energielabel: D.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENTHUIZEN B 985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lammers NVM Makelaars

Bel 079-316 10 10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Benthuizen Dorp-Oost

Heel Benthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Benthuizen Dorp-Oost

Heel Benthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.