• Verkocht

Badhuisstraat 28 2861 XW Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN RECENT GEMODERNISEERDE VIJFKAMER EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME VOORTUIN, RIANTE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM, MODERN SANITAIR EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS.

RECENT IS DE VOORTUIN NIEUW AANGELEGD EN IS ER DIVERS BINNEN- EN BUITENONDERHOUD UITGEVOERD WAARONDER: NIEUW TOILET, NIEUWE BADKAMER, NIEUWE CV-KETEL, NIEUWE LAMINAATVLOER OP BEGANE GROND, NIEUWE VLOERBEDEKKING OP DE SLAAPVERDIEPINGEN, SCHILDERWERK EN STUCWERK.

IN DEZE PRACHTIGE WONING HOEFT U ALLEEN NOG MAAR EEN KEUKEN NAAR EIGEN WENS, SMAAK EN INDELING TE PLAATSEN.

Indeling:
Via de ruime, nieuw aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. Achter de voordeur is een ruime hal met meterkast en bergkast onder de trap (ideale proviandkast of schoenenkast). Het modern getegelde toilet is ruim en voorzien van een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u middels een paneeldeur met melkglas toegang tot de lichte doorzon-wooneetkamer. De wooneetkamer heeft een mooie, nieuwe laminaatvloer met brede delen, een schouw en diverse dubbele stopcontacten. Aan de achterzijde van de wooneetkamer zijn de voorbereidingen getroffen om een open keuken in L-vorm opstelling en eventueel een leuke eetbar te plaatsen.

De riante achtertuin (ca.13.20x5.90m) heeft een buitenkraan met spoelbak, een ruime vrijstaande stenen berging (ca.2.31x2.99m) met elektra en een achterom.

Vanaf de hal bij de entree is de trap naar de 1e etage.
Boven aangekomen is er een L-vorm gang waarvandaan u toegang heeft tot alle vertrekken. In deze gang zijn een tweetal bergkasten. De grootste bergkast heeft aansluitingen voor de opstelplaats van de wasmachine en droger. De andere bergkast heeft diverse planken en is ideaal te gebruiken voor het opbergen van bijvoorbeeld stofzuiger, strijkplank etc. De ruime (ouder-) slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze heeft een grote kastenwand met schuifdeuren en toegang tot een beknopt voorbalkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen die beiden leuk, vrij uitzicht hebben over de achtertuinen van de omliggende woningen. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand met schuifdeuren, luxe thermostaatkraan (Grohe), mechanische ventilatie, breed wastafelmeubel met mengkraan (Grohe) en spiegel, 2e toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir en grote handdoekradiator.

De 2e etage/kapverdieping bereikt u via een vaste trap. Deze etage is verdeeld in een overloop met bergruimte en een grote slaapkamer met tweetal grote dakkapellen met een nokhoogte van ca. 2.45m en deels een (verlaagd) plafond met inbouwspotjes. Ook vanaf deze kamer heeft u aan de achterzijde vrij uitzicht heeft over de achtertuinen van de omliggende woningen.

DEZE WONING IS GUNSTIG GELEGEN NABIJ DIVERSE WINKELS MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID, EEN BASISSCHOOL, SPORTACCOMMODATIE (DE WAARD), ZWEMBAD (DE HOFSTEE) EN HEEFT EEN GOEDE AANSLUITING OP DE N207 RICHTING GOUDA EN N210 RICHTING ROTTERDAM.

KORTOM: EEN PRACHTIGE, RECENTE GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Bijzonderheden:
- recent gemoderniseerd (o.a. nieuw sanitair, Vloerafwerking, schilderwerk, cv-ketel)
- elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar
- cv combiketel Remeha HR (CW-5), bouwjaar 2020
- volledig voorzien van dubbel glas
- de kapverdieping heeft tweetal grote dakkapellen
- meerdere sfeervolle paneeldeuren aanwezig
- vrijstaande stenen berging met elektra
- ruime nieuw aangelegde voortuin en riante achtertuin met achterom
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- woning wordt zonder keuken aangeboden
- oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 8493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,1 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.