• Verkocht

Bloemengaarde 12 2861 VN Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Soms kom je in een woning waar het lijkt alsof VT Wonen langs is geweest. Dan is het helemaal tiptop in orde, ziet het er hip en modern uit, voldoet het helemaal aan het modebeeld van nu en kan je er letterlijk “zo” in.

Bij deze eengezinswoning is het allemaal waar. Hier hebben de verkopers hart en ziel in het huis gestopt om het zo mooi mogelijk te maken. En, heel belangrijk, ze zijn verder gegaan dan wat het oog kan zien. Ook de essentiële zaken als leidingen, isolatie, verwarming, tuin etc. zijn onder handen genomen. Hier kan je zonder twijfelen kopen!

Deze fraaie eengezinswoning ligt midden in de kern van Bergambacht. Op een zeer centrale plek vlak bij de scholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen. In een rustige en brede straat met lekker veel parkeergelegenheid voor de deur en speelgelegenheden voor de kinderen rondom.

Indeling
Begane grond:
Zodra je de hal binnenkomt denk je: “Wauw, dit is strak en modern”. Een mooie en lange gang, wit en zwart van kleur en net even die andere afwerking die het bijzonder maakt. De geschilderde lambrisering met houten plank, het hekje langs de trapopgang en de gladde vloer.
Gelijk naast de voordeur heb je de meterkast, dan de trap, dan de trapkast en dan het toilet. De toiletruimte is voorzien van speciaal stuukwerk op de wanden, robuuste tegels op de achterwand en de vloer, een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is super. Ook hier is alles strak en glad. Een prachtig plafond, gladde muren, een mooie vloer en enorm licht door het type doorzon. Leuk zijn de houtaccenten van de vensterbanken en bijzonder fijn is dat de keuken hier helemaal open is. Zo heb je een optimale ruimtelijke werking van je living.
In de keuken gaat het helemaal door. Kijk eens goed naar de opstelling. De L-vorm met die subtiele smalle bovenkasten, het fornuis met zijn eigen schouw en dat schitterende aanrechtblad van betonciré. Uiteraard ontbreekt het niet aan ingebouwde apparaten en een 100 graden kraan.

1e Verdieping:
Hier is het niet anders dan op de begane grond. Werkelijk overal is er gewerkt en is het prachtig om te zien. De wanden en plafonds zijn gedaan, één laminaatvloer op de hele verdieping, dat geeft rust en eenheid. Je hebt een opzet met de overloop boven aan de trap, drie slaapkamers waarvan twee grote kamers met de rug tegen elkaar en voorzien van een vaste kast en een kleinere kamer aan de achterzijde. Als laatste hebben we de badkamer. Het gezegde is “klein maar fijn”. Dat is hier zeker het geval. Je bent je vrije zaterdag niet kwijt aan het schoonmaken. Maar het is wel een hele fijne en mooie ruimte die praktisch is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Mooie afwerking en materialen maken het compleet.

2e Verdieping:
Hier is het vooral netjes. Op de overloop is een wastafel, handig bij de wasmachine en de droger. Leuk is het knieschot van steigerhout en praktisch is het dakraam. Dan heb je de vierde slaapkamer. Een grote kamer met dakraam en vaste bergruimte onder het schuine deel.

Algemeen:
Vloer, muur en dakisolatie
Geheel aangelegde tuin met stenen berging en veranda
Elektrisch zonnescherm op de achtergevel
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 9399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.