• Verkocht

Burgemeester Winklerstraat 30 2861 DJ Bergambacht Bergambacht-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar modern comfort, luxe en ruimte, dan is deze woning zeker iets voor u!

Fraai gelegen aan de rand van Bergambacht, staat deze verrassend ingedeelde, royale geschakelde woning met aangebouwde stenen garage en een eigen oprit. Deze prachtige woning is o.a. voorzien van een royale living met plavuizen vloer en vloerverwarming, 3 (voorheen 4) royale slaapkamers en een moderne luxe keuken en badkamer! Ideaal zo kunt u verhuizen zonder klussen! Centraal gelegen op 268 m2 eigen grond met vrij uitzicht over de polder aan de achterzijde en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Absoluut een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een riante living zoekt van ruim 60 m2!
* Het voorzien is van een moderne luxe keuken en badkamer!
* Er een aangebouwde stenen garage is!
* U kunt parkeren op een eigen oprit!
* Het landelijk maar toch centraal gelegen is!

Begane grond:
* Entree/ruime hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje.
* Ruime woonkamer van ca. 40 m2 voorzien van een fraaie plavuizen vloer (2018) met vloerverwarming, airco en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
* Luxe moderne woonkeuken (2018) van ca. 22 m2 voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken is er een deur naar de zonnige achtertuin.
* Garage van ca. 24 m2 voorzien van elektrische garagedeur en opstelplaats van de wasmachine/droger.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en separaat modern volledig betegeld 2e zwevend toilet.
* Slaapkamer I van ca. 5.10/3.52 x 3.12 voorzien van vloerbedekking, inloopkast en gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer II (voorheen 2 slaapkamers) van ca. 5.10 x 3.83 voorzien van vloerbedekking en airco gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen in de oorspronkelijke 2 slaapkamers zodat er een 4e slaapkamer ontstaat.
* Moderne luxe geheel betegelde badkamer van ca. 3.19 x 2.03 voorzien van ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van wastafel en bergruimte voorzien van opstelling van de CV ketel.
* Slaapkamer III van ca. 5.39/3.82 x 3.70 voorzien van dakkapel, dakraam, vaste kast, laminaatvloer en airco.

Tuin:
* Voortuin voorzien van aangebouwde stenen garage met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Zonnige (West) gelegen achtertuin met steiger aan het water voorzien van vrij uitzicht over de polder.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd.
* Gedeeltelijk voorzien van airco.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Garage voorzien van elektrische garagedeur.
* Vorstvrije kranen voor- en achtertuin + elektra op steiger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 8871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.