• Verkocht

Frater Romboutsstraat 46 5571 KZ Bergeijk Loo

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 909 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te koop: Frater Romboutsstraat 46 Bergeijk

In rustige kindvriendelijke woonwijk, op ruim 900 m² perceel gelegen degelijk gebouwde, ruime vrijstaande woning met grote externe garage en eigen oprit. De woning biedt volop mogelijkheden en beschikt o.a. over een slaapkamer op de begane grond, ruime woonkamer, woonkeuken en drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 5) op de verdieping. De gigantische achtertuin biedt volop privacy en is op het zonnige zuiden gelegen!

Indeling
Entree
Middels een ruime oprit bereik je de voordeur met toegang tot de ruimtelijke hal welke beschikt over een tapijt vloer, vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en kookgroep), garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hoogte van de vide in deze entree geeft een ruimtelijk gevoel. Tevens is er toegang tot een separate slaapkamer/kantoorruimte en de woonkamer.

Slaapkamer/kantoorruimte
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer/kantoorruimte welke genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer is afgewerkt met een tapijt vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Woonkamer
De royale L-vormige living is voorzien van een tegelvloer, deels geschilderd metselwerk/stucwerk wanden en houten balken plafond en beschikt middels de vele raampartijen over veel daglicht. Aan de voorzijde van de woonkamer is een ruime zithoek gecreëerd welke is voorzien van een hout haard en de glasvezel-aansluiting. De eethoek aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en biedt middels een schuifpui toegang tot de serre.

Woonkeuken
Riante woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, deels betegelde wanden en stucwerk plafond met spots. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad welke is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak met close-in boiler, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime voorraadkast.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en een inbouwkast.

Serre
De serre is direct aan de bijkeuken verbonden en is geheel van glas waardoor deze over veel lichtinval beschikt. De serre is een heerlijke ruimte voor ontspanning en beschikt over twee grote schuifpuien waardoor u zo de prachtige achtertuin in loopt.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een tapijt vloer, deels schoonmetselwerk/stucwerk wanden en mdf plafond en zijn voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de linkerzijde gelegen, is ruim van opzet (ca. 23 m²) en beschikt over twee grote inbouwkasten. Slaapkamer 2 & 3 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en zijn eveneens ruim van opzet (ca. 15 m²) waardoor deze prima als voorwaardige kinderkamers kunnen functioneren. De achterste slaapkamer is voorzien van een wastafel en een deur met toegang tot het balkon.

Badkamer
Royale, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals vloerverwarming, groot badmeubel met 1 wastafel, ligbad, ruime douche, hangcloset, urinoir, designradiator, natuurlijke ventilatie en inbouwspots.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. Door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel kunnen hier vrij eenvoudig twee extra slaapkamers met overloop gecreëerd worden. Daarnaast is op deze verdieping de c.v.-installatie van het merk Atag uit 2008 aanwezig.

Tuin
Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en voorzien van diverse vaste beplanting, gazon, looppad met sierbestrating en heeft aan de linkerzijde van de woning een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere voortuigen.

Achtertuin
Deze fraai aangelegde achtertuin is goed onderhouden en royaal van opzet. De achterzijde beschikt over veel groen en is volledig omheind wat veel privacy biedt! Achter in de tuin staat een tuinhuisje en aan de linkerzijde een aluminium terrasoverkapping met aansluitend de ruime garage (28 m²). De garage is in spouw gezet en beschikt over een tegelvloer, hardhouten openslaande deuren, kunststof kozijnen met HR beglazing, gootsteen, krachtstroom, elektra en grondwaterpomp t.b.v. de sproei installatie.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Groot landhuis met prachtig perceel
- Bouwjaar 1974
- Maar liefst 680 m³ inhoud & 196 m² woonoppervlakte (exclusief zolder)
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Ruime vrijstaande garage
- Privacy biedende achtertuin op het zuiden
- Definitief energielabel D
- Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
- C.V. van het merk Atag (2008)

Bent u op zoek naar een naar eigen smaak te moderniseren vrijstaande woning op een prachtig perceel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
909 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK E 2538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEIJK E 2585
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.