• Verkocht

Maesdammerlaan 1 1861 LN Bergen (NH) Geest

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1.068 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan Maesdammerlaan 1 in Bergen NH. U kunt de woningvideo vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.

De villa staat op de hoek van de Maesdammerlaan en het Spaansche Pad; een prachtige en voor velen onontdekte plek in de luwte van het centrum. Steek de rustige straat over en wandel het bos in of loop binnen een paar minuten naar je favoriete restaurant in het gezellige centrum. Winkels, boetiekjes, basis- en middelbaar onderwijs, de Internationale School en het strand op 10 minuten fietsen maken Bergen tot een fantastische plek voor een gezin om volop van het leven te genieten.

Op een prachtige, enigszins verscholen plek tegenover het bos staat deze charmante jaren ’50 villa met een perfecte balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. Het perceel van meer dan 1.000m2 biedt optimale privacy dankzij de hoge bomen en de veranda op het zuiden is een plek om volop van te genieten. Er zijn 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Geniet van de sfeer die deze woning heeft en laat je verleiden door deze prachtige plek in Bergen.

INDELING:
Begane grond:
De lay-out van de begane grond is in een T-vorm waarbij de ligging ten opzichte van de zon het uitgangspunt is geweest. Aan de zuidkant is de overdekte entree waar je oog valt op de grote ramen en het ronde raam bij de trap naar de eerste verdieping. De lange hal met eikenhouten vloer geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet met fonteintje, een werkkamer en de hoofdslaapkamer met badkamer. De woonkamer is een sfeervolle, grote leefruimte met ramen aan drie zijden en een speelse indeling waar je jezelf direct thuis voelt. Proef de sfeer bij de ruime zitkamer met een open haard, dubbele deuren naar het overdekte terras en de grote ramen aan de zuid- en westzijde.
Er is een open verbinding met het eetgedeelte, waardoor je ook tijdens het diner kunt genieten van het haardvuur. Aan de kant van de keuken is een muziekruimte met dubbele deuren naar een tweede terras en er is een plek voor een (ontbijt)tafel.

Sfeer en alle benodigde comfort zijn verenigd tot een keuken voor de kookliefhebber. Het grote kook-/spoeleiland heeft een natuurstenen werkblad en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven, koffiemachine en een grote koel-/vrieskast van Siemens. Naast de keuken is een handige ruimte die dienstdoet als was- en provisieruimte. Aan de andere zijde van de keuken is een deur naar de inpandige berging met elektra, een wateraansluiting en een eigen entree. Ook is al is het wellicht geen noodzaak, als bewoner van deze prachtige villa kun je gelijkvloers wonen. Aan de westkant is een grote slaapkamer met een eigen kleedkamer en een badkamer. De schuine dakvlakken zijn in het zicht en de vele ramen zorgen voor een fijne ruimte die je ook kunt inrichten als werkkamer of atelier. De kleedkamer biedt ruimte aan meerdere garderobekasten en de moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een brede wastafel. Naast de slaapkamer is een tweede slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer.

Eerste verdieping:
De trap toont karakter dankzij de jaren ’50 details welke goed passen bij de later aangebrachte vernieuwingen. Eenmaal boven op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Er zijn twee grote tweepersoonskamers, beiden met een balkon, een vaste kast en een trap naar de bovengelegen zolder.
De hoogte van de nok, de schuine dakvlakken en de mooie lichtinval zorgt voor slaapkamers waar sfeer de boventoon voert. De derde slaapkamer op deze verdieping is ingericht als werk-/studeerkamer.
Vanaf de overloop is de tweede badkamer te bereiken met een ligbad, tweede toilet en een brede wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de wastafel met grote spiegel zorgt voor een mooie afscheiding met het ligbad.

Exterieur:
Aan de buitenzijde krijg je de kans om de woning goed te bekijken. De ramen met roedeverdeling, raamluiken en de witte gevels vormen een prachtige compositie. Tegelijk zie je dat de hoge bomen en struiken aan de rand van het perceel zorgen voor optimale privacy. Er zijn meerdere terrassen met een gunstige zonligging en de rest van de achtertuin is ingedeeld met een groot gazon. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en jij geniet op een van de terrassen van de vele vogels die zich verschuilen in de bomen. Op een warme dag is het terras aan de noordzijde een fijne, koele plek om buiten te zitten en aan de kant van de Maesdammerlaan is de dubbele oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanuit hier kun je rechts naar de entree en links naar de (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging tegenover het bos;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel, deels met isolatieglas;
- De woning heeft dakisolatie en deels isolatieglas;
- Vanuit de woonkamer is een (wijn)kelder te bereiken;
- Vijf (slaap)kamers en twee badkamers;
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
1.068 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 32/80 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 3739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.068 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566
Dhr. Andy Zurhaar
Maesdammerlaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dhr Mike Martens is een zeer bekwaam makelaar met veel kennis van zaken. Hij wist snel een koper te vinden, heeft goed de belangen behartigt van zowel mijzelf als die van de koper.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.