• Verkocht

Doorntjes 41 1861 VH Bergen (NH) Geest

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 949.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een toplocatie ligt deze prachtige vrijstaande villa. Laat u niet misleiden door de wellicht bescheiden voorgevel; deze woning biedt u aangenaam veel ruimte! Het woonhuis is gebouwd in 1935 en is perfect onderhouden; de villa heeft veel karakter en dat voelt u ook als u hier doorheen loopt.

De schitterende villa bevindt zich in één van de typisch "oude buurten" van Bergen en is gelegen op een kavel van 385m². Het heeft een zonnige tuin met vrijstaand bijgebouw.

Indeling, via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, compacte kelder en toilet met fonteintje. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte en suite woonkamer met twee erkers, open haard en dubbele deuren naar de zonnige tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken welke voorzien is van veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, quooker, XL-afwasmachine, koelkast, diepvries, wasemkap en combi-oven. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

1e etage: deze verdieping telt 3 goede slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een erg leuk balkon op het zuiden georiënteerd. De mooie, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, handdoekradiator, wastafel en inloopdouche.

2e etage:
via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop is de ruimte met de CV-opstelling. Op de etage vindt u 2 fijne slaapkamers en een praktische bergruimte (deze is eventueel ook als slaapkamer te gebruiken). In de kamers zijn bergingen/knieschotten.

De tuin beschikt tevens over een onlangs gerenoveerd bijgebouw annex berging met daarin o.a. aansluiting wasmachine/droger. Dit bijgebouw heeft een mooie schuifpui en is bijvoorbeeld uitermate geschikt als atelier of kantoor. In de tuin is nog een 2e houten berging.

In de zonnige tuin staan maar liefst 7 grote en kleine appelbomen en ook is er ruimte voor een moestuin.

De woning is tevens bereikbaar via de Verlengde-Geestweg en beschikt aan die zijde ook over een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
- Kavelgrootte: 385m².
- NEN 2580: inhoud: 486m³.
- NEN 2580: gebruikersoppervlak wonen: 130m².
- NEN 2580: gebouwgebonden buitenruimte: 4m².
- NEN2580: externe bergruimte: 7m².
- Verwarming en warm water Remeha Quinta, 2008.
- Er is een waterontharder aanwezig, waardoor er geen kalk in het water zit.
- Zonwering aanwezig.
- Tuin is vrij gelegen.
- Op het dak ligt een 14-tal zonnepanelen.
- Meterkast is onlangs vernieuwd, met extra groep voor het laden van een elektrische auto.
- Oplevering in overleg.

De gehele woning is perfect onderhouden en is daarmee direct te betrekken.

Vanuit de villa loopt u zo het bos of polder in. Tevens is het op korte fietsafstand gelegen van het centrum van Bergen met zijn vele restaurantjes, terrasjes, boetiekjes en winkels die 7 dagen per week zijn geopend. De duinen, bossen en diverse scholen (o.a. Europese School) zijn ook in de nabije omgeving. De badplaats Bergen aan Zee met zijn rustige strand is nog geen 6 km verwijderd en zowel met auto als fiets in korte tijd bereikbaar. De afstand tot het centrum van Alkmaar is 6 km, Amsterdam slechts 40 km.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN A 3677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos & Craenenbergh Makelaars

Bel 072-5813326

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.