• Verkocht

Guurtjeslaan 7 1861 EV Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 659 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op één van de fijnste plekjes in Bergen, op loopafstand van het centrum, het bos en de scholen, vinden we aan de Guurtjeslaan 7 deze markante villa. Een woning vol verrassingen, netjes afgewerkt, geïsoleerd en met nog veel authentieke details. U moet de woning echt van binnen bekijken om hier een goede indruk van te krijgen.

De huidige bewoners hebben de woning zo aangepast dat er volledig gelijkvloers gewoond kan worden. De bovenverdieping is verbouwd tot appartement met een eigen opgang maar is uiteraard makkelijk weer terug te bouwen tot een normale bovenverdieping. Boven de garage ook nog een aparte "leefruimte" goed geschikt als kantoor of hobbyruimte. Om hier een goede indruk van te krijgen moet u de woning eigenlijk gewoon van binnen bekijken, we gaan toch proberen het u uit te leggen.

Via enkele treden komen we bij de entree die toegang biedt naar de hal met marmeren vloer en vernieuwde meterkast. De sfeervolle doorzonkamer is opgedeeld in een eet- en een woongedeelte. In de woonkamer vinden we een gezellige houtkachel. Vanuit de eetkamer komen we in de halfopen keuken, ook met een marmeren vloer en allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunnen we naar de ruime garage, tevens is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Een halletje vanuit de woonkamer brengt ons naar de slaapkamer met eigen badkamer. Deze is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamer was vroeger een en-suite woonkamer. Het halletje zelf is al een verrassing op zich. Zo vinden we hier een luik naar een kelder en nog een bedstee. Ook is hier nog een separaat toilet.

De verdieping kunnen we binnendoor bereiken of via een opgang vanuit de achtertuin. Op deze verdieping twee kamers waarvan 1 kamer met wastafel en vaste kasten. Daarnaast een keuken (kan ook weer een slaapkamer worden) en een badkamer voorzien van douche, toilet, bad en wastafel. Vanuit 1 van de kamers is er ook nog een deur naar een knus dakterras. Op de tweede verdieping vinden we nog een extra slaapkamer en een bergzolder met CV-opstelling.

De netjes onderhouden achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Hier vinden we ook nog een houten bergschuurtje.

Ook vanuit de achtertuin toegang tot de ruimte boven de garage.

De ruime garage is nog voorzien van een elektrische deur en hier vinden we ook de wasmachine en droger aansluiting. Er is parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein.

Kortom, te veel om op te noemen, echt een huis dat u van binnen moet bekijken. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op, wij leiden u graag rond.

++++++++++

In one of Bergen's most lovely spots, within walking distance of the town center, the woods and schools, at 7 Guurtjeslaan is this remarkable villa. A home full of surprises, with high-quality finishes, insulation and countless original details. A home that must be seen to be fully appreciated.

The town of Bergen, in Noord Holland province, offers a wide range of amenities and facilities. A charming and welcoming town with countless shops, restaurants and sidewalk cafes, within cycling distance of the beach, woods and dunes. The town features a range of elementary and secondary schools, and the European School and Waldorf School are nearby in Alkmaar (5km) and Amsterdam (ca. 50km), which can be reached by public transportation (train). A truly stunning place to call home, surrounded by a gorgeous, diverse natural landscape.

The current owners have adjusted the home to allow for single-level living. The first floor was reconfigured to accommodate an apartment with a private entrance and staircase, but can easily be converted back to the original layout. There is also a second separate "living area" above the garage which is ideal for use as a hobby space or office.

Although a viewing is called for in order to get an accurate impression of this property, we will nevertheless try to explain. A few steps lead up to the front door which opens to the hall with marble flooring and a renewed meter cupboard. The welcoming dual aspect living space is divided into a dining and a living area. The living room features a cozy wood burner. The dining room leads to the semi-open plan kitchen, again with marble flooring and a range of fitted appliances. The kitchen accesses the large garage, and also the sunny south-facing garden. A hallway from the living room takes us to the bedroom with a private bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub shower and double vanity. The bedroom was previously a part of the living room, which was divided by pocket doors. The hallway itself offers a few surprises - with a hatch to the cellar and a box bed. There is also a separate restroom.

The first floor can be accessed by stairs from inside the house or via stairs from the back garden. This level accommodates two rooms, one of which is fitted with a sink and built-in closet. There is also a kitchen (which can be converted back into a bedrooms) and a bathroom with a shower, toilet, bathtub and sink. One of the rooms also features a door to a charming roof deck. The second floor features an extra bedroom and a storage attic with the central heating unit.

The well-presented back garden faces south and offers maximum privacy. The garden also includes a wooden shed. Stairs from the back garden lead up to the space above the garage.
The expansive garage is fitted with an automatic door and the laundry station. There is on-lot parking for multiple cars. In

Short: too much to mention, truly a house that must be seen with your own eyes. Curious? Do not hesitate to call us to schedule a private viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND A 4642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Croon makelaars

Bel 072 7433244
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Guurtjeslaan 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed georganiseerd. Behulpzaam. Goede sparring partner. Goed bereikbaar - ook in weekend. Goed netwerk.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Reenen

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Reenen

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.