• Verkocht

Noordlaan 28 1861 GN Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 1.668 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze ruime, rietgedekte vrijstaande villa aan de Noordlaan 28 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website en bij de video op Funda.

In de luwte van de dynamiek van Bergen vind je een goed bewaard geheim; de Noordlaan. Hier woon je dichtbij het uitgestrekte bos- en duingebied, op slechts 1 kilometer lopen van de centrum en overheersen rust, groen en ruimte. Op een perceel van 1.668m2 staat een prachtige rietgedekte villa, ontworpen door de Bergense architect Charles Slot. De villa en het bijgebouw zijn een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur met stijlkenmerken van de beroemde Bergense School. De rondom gelegen tuin, ontworpen voor tuinarchitect van Haneghem uit Heiloo ondersteunt de unieke, krachtige uitstraling van de Noordlaan 28.De locatie is fantastisch; de Noordlaan met de markante bomen en klinkerbestrating zijn het decor van wonen op hoog niveau. Verken het duin- en bosgebied, de ski- en tennisbanen zijn maar enkele minuten lopen en onderwijs op vele niveaus (waaronder middelbaar onderwijs en de Europese School) zijn binnen handbereik. De Breelaan vormt de verbinding met het centrum en via de Landweg en de aansluitende Koninginneweg is de verbindingsweg naar de Ring Alkmaar te bereiken.

INDELING
Begane grond:
De hal is een kunstwerk op zich. Het hoge plafond, de prachtige raampartijen en de vide zijn een lust voor het oog. Achter de hoge, gestucte muur is de stijlvolle, hardhouten trap naar de eerste verdieping en achter de hoogglans zwarte deuren zijn de toiletruimte en de meterkast. Bij de ingang naar de woonkamer is de garderobenis waar de schuine muur een subtiel, architectonisch detail is. De zitkamer is een sfeervolle ruimte met optimaal tuincontact, een eikenhouten vloer, 3 mtr hoog plafond met inbouwverlichting en een inbouw gashaard. In de scheidingswand naar de woonkeuken is een schuifdeur aangebracht, functioneel en design tegelijk. In de keuken trekt de Arclinea keukenopstelling met kookeiland direct de aandacht. Alle denkbare inbouwapparatuur van Miele zijn de basis voor een perfect familiediner: een 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koffiemachine, hogedruk stoomoven, koel-/vriescombinatie, wijn-klimaatkast en twee combi-magnetrons.De Portugese natuurstenen vloer in de keuken en rondom het eetgedeelte passen perfect in het ensemble.Achter de keuken zijn een ruime pantry en een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Meerdere openslaande deuren in de woonkeuken en de deuren in zowel de pantry als bijkeuken zorgen voor een optimale verbinding met de rondom gelegen tuin.

Naast de trap naar de eerste verdieping is de toegang tot de masterbedroom met een apart kleedgedeelte en een eigen badkamer. De masterbedroom straalt rust uit en biedt panoramisch uitzicht naar de voortuin. De badkamer heeft alle denkbare luxe: een prachtig bad van Phillippe Starck, een inloopdouche met Vola rainshower, een dubbele wastafel met Vola inbouwkranen en een separaat toilet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping straalt dankzij de eikenhouten vloeren de gestucte muren en de plafonds met inbouwverlichting een ongekende klasse uit. Er zijn op deze verdieping maar liefst drie slaapkamers en drie badkamers. De badkamers zijn voorzien van een comfortabele douche, een eigen thermostaat, granitovloer en behaaglijke muur- en vloerverwarming.De vierde kamer op deze verdieping is de muziek-/werkkamer met een spectaculaire raampartij met subliem uitzicht naar de voortuin en de bomenrijke Noordlaan. Dit is een inspirerende plek om te werken, studeren en te musiceren. Naast deze kamer is een separate toiletruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Enigszins verscholen achter een witte deur is de zwarte trap naar de tweede verdieping. de enorme zolderruimte heeft een hoge nok en ramen in de voor- en achtergevel. Een deel van deze ruimte is in gebruik als berging en technische ruimte; het andere deel is ingericht als fitnessruimte.

Exterieur:
De villa staat perfect gepositioneerd op het perceel en heeft hierdoor een diepe voor- en achtertuin. Op de oprit is ruimschoots parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek en de groene hagen zorgen voor optimale privacy. De lampen in het gazon aan de voorzijde verlichten op prachtige wijze de sierlijke bomen en de variatie aan beplanting in de rondom gelegen tuin nodigt uit voor een uitgebreide kennismaking. Grote terrassen aan de zuidzijde bieden prachtig uitzicht op de diepe tuin waar de hoge hagen in dwarsrichting je nieuwsgierigheid wekken. De berging is voorzien van elektra en verlichting en de waterbron met sproei-installatie vereenvoudigt het tuinonderhoud. Het dompelbadje met koud en warm water is een plek om helemaal tot rust te komen op deze inspirerende plek in het prachtige Bergen.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers en drie badkamers op de eerste verdieping;
- Eigen waterbron met sproei-installatie;
- Spannende, speelse architectuur met optimaal lichtinval en tuincontact;
- Prachtig perceel met optimale privacy en een goede bezonning;
- Verwarming via een warmtepomp, WTW-installatie, warm water via een elektrische boiler;
- De hoofdthermostaat bevindt zich in de hal; daarnaast hebben de woonkamer, keuken en de
badkamers op de eerste verdieping een eigen thermostaat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.668 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

BERGEN NH B 2789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars

Bel 072 7600566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boschrand

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boschrand

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.