• Verkocht

Dorpsstraat 45 1861 KV Bergen (NH) Boendermaker

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halverwege de Dorpsstraat op 300 meter van het centrum staat een monumentale (provinciaal monument), witte stolpboerderij.
Deze sfeervolle boerderij heeft een kleine tuin aan de voor- en achterzijde. De tuin is voorzien van een automatisch druppelsysteem.
Aan de binnenzijde van de boerderij zijn de authentieke balken van het vierkant nog zichtbaar.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde de entree met garderobe die toegang geeft tot een lichte, ruime living met uitzicht op de groene Gasweg. De ruimte is opgedeeld in een zithoek met gashaard en een ruime werkplek. De vloer is deels beton(vloerverwarming) en deels hout.
Via de tussenhal, waarin toilet en bijkeuken met wasmachine en droger zijn gesitueerd, bereiken we de royale woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de boerderij. Door het klompenhok stapt men in de achtertuin.
De keuken heeft een open verbinding met een tuinkamer met openslaande glazen deuren en een badkamertje met douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (voorheen 4 kamers) met houten vloeren en zichtbare balken. Tevens op de verdieping een recent vernieuwde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Voorts een inloopkast/berging met nieuwe cv-ketel.

Met een vlizotrap bereikt men een zolderruimte op de tweede verdieping.

Rondom de boerderij is een besloten tuin met diverse terrasjes. Aan de Natteweg-zijde staat een carport waaronder de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.
Benieuwd naar deze sfeervolle en instapklare woning? Neem dan contact op voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

++++++++++

Halfway down Dorpsstraat, 300 meters from the town center is this historic (provincial monument), white traditional Dutch farmhouse. This welcoming farmhouse includes a small garden at the front and the rear, fitted with an automatic sprinkler system.
Inside, the hallmark square form of the beams have been left in view.

Layout ground floor:
The entrance is at the front, with a coat area that leads to a bright and spacious living space with a view of leafy Gasweg. The space is comprised of a lounge area with a gas fireplace and a large work area. One section of the floor is concrete (with underfloor heating), the other is wood.
The hallway, with a restroom and utility room with the laundry station, leads to the generous family kitchen at the rear of the farmhouse. The traditional clog room opens to the back garden.
The kitchen is directly connected to the conservatory, with glass French doors and a bathroom with a shower and a toilet.

The first floor accommodates three spacious bedrooms (previously 4 rooms) with wooden flooring and exposed beams, a recently refurbished bathroom with a double vanity, walk-in shower and a toilet. The large roof window allows abundant daylight to stream in. There is also a walk-in closet/storage with a new central heating unit.

A loft ladder leads up to the attic space on the second floor.

The farmhouse has an enclosed, wrap-around garden with several terraces.

Curious about this welcoming, turn-key home? Please get in touch with us to schedule a viewing, it would be our pleasure to give you a personal tour

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND A 4580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Croon makelaars

Bel 072 7433244

NVM aankoopmakelaar

Bos & Craenenbergh Makelaars

Bel 072-5813326

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.