• Verkocht

Casper Fagellaan 3 b 4615 GM Bergen op Zoom Zeekant

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een 3 kamerappartement op de 3e woonlaag met een fraai uitzicht over de stad en de nieuw te bouwen woonwijk “Scheldebalkon”. Een nieuwe woonwijk ontwikkeld door Stadlander en de gemeente Bergen op Zoom, waarbij duurzaamheid en variatie de kernbegrippen zijn.

Het appartement is een onderdeel van het complex Zoomstaete dat met zijn voeten in Park Belvédére staat.
Het park is een ode aan de Schelde met wandelpaden door lokale gras-, riet- en plantensoorten, wat het Scheldegevoel terug brengt in deze wijk. Het water is nog steeds heel dichtbij, het strandje van de Binnenschelde is een paar minuten fietsen, maar ook het stadspark Kijk in de Pot is op een steenworp afstand. Kortom; geweldig wonen met de luxe van gelijkvloers.

De entree(begane grond)
Het appartement is gelegen op de derde woonverdieping en is bereikbaar per lift of trap. Op de begane grond is de centrale hal met de brievenbussen. Als bezoeker kun je onder de overkapping aanbellen, zodat de bewoner je binnenlaat. Vanuit de centrale hal is de lift en het trappenhuis te bereiken.

Woning (3e verdieping)
Er zijn op iedere verdieping 4 appartementen. Ons appartement ligt aan de achterzijde, dit geeft een stukje rust. Alleen je eigen bezoekers komen daar aan de deur, maar nog belangrijker is de ligging van het balkon, maar daarover straks meer.
Als je het appartement inkomt, kom je in een ruime hal. Deze hal is de centrale ruimte van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel, er is voldoende ruimte om een mooie inloopdouche te maken als je dit zou wensen in plaats van een bad.
Het toilet en de slaapkamers zijn ook bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van het complex. De woonkamer heeft de mooiste ligging: helemaal aan de achterzijde van het complex met uitzicht over de nieuwe wijken en in de verte de contouren van Antwerpen.
Het eerder genoemde balkon ligt aan de woonkamer op de Zuidzijde en steekt iets uit buiten het gebouw. Dit zorgt ervoor dat tijdens warme dagen er altijd een lekker briesje waait, zodat je lang kunt genieten van dit heerlijke balkon.
De keuken heeft een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de woonkamer. Doordat deze in de hoek is gelegen, is wel het zicht van het keukenblad af als je met de visite gezellig op de bank zit.

Berging
Er is een eigen berging onder in het complex. Deze is bereikbaar via het gebouw, maar ook direct via straat.
Ook is er nog een parkeerterrein naast het complex, zodat je verzekerd bent van een plekje voor de auto op korte afstand van je huis.

Bijzonderheden
- Een goed functionerende VVE, waarvan de bijdrage € 155,42 per maand is
- Cv-ketel is in 2020 vervangen
- Leuk wonen op een unieke plek
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Leuk wonen op een unieke plek… als dat is wat jullie zoeken, laten we je graag het appartement zien tijdens een bezichtiging!

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 7774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brabant Makelaardij

Bel 0164-262860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.