• Verkocht

Potterstraat 30 A 4611 NJ Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In hartje centrum gelegen ruim opgezette maisonnette appartement met een royaal terras, maar liefst 3 slaapkamers en optioneel een of meerdere overdekte parkeerplaatsen

ALGEMEEN:
In de voormalige ‘Cinema Actueel’ woont u heerlijk in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom en bovenal op loopafstand van de gezellige Grote Markt en alle voorzieningen zoals supermarkten, detailhandel, e.d.

Het betreft een uniek maisonnette appartement welke anno 2017/2018 van A tot Z is gerenoveerd om tot het huidige niveau te komen. Welke headlines treft u zoal?

Enkele headlines:
- moderne wand-, vloer- en plafondafwerkingen;
- ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken en fraaie erker;
- complete inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur;
- een privé buitenterras van maar liefst ca. 24,5 m²;
- 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping;
- modern betegeld toilet met een wandcloset;
- instapklare badkamer vv. inloopdouche, wastafel en 2e hangend toilet;
- zelfstandige nutsvoorzieningen;
- een ruimtelijke beleving in en rondom het complex!

Ook aan parkeren is gedacht: Optioneel heeft u de mogelijkheid om direct achter uw appartement een of meerdere overdekte parkeerplaatsen, gesitueerd op het afgesloten achter terrein, aan te kopen. De koopsom voor een optionele parkeerplaats bedraagt € 17.500,- k.k.

Heeft dit alles uw interesse gewekt schroom dan niet en kom gerust een keer vrijblijvend sfeer proeven!

INDELING:
Algemene ruimte: (betonvloer)
* centrale hal/entree met een trappenhuis, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met uitgebreide groepenkasten voorzien van aardlekschakelaars;
* bergkast voor algemeen gebruik.

1e verdieping: (houten vloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* lichte en bovenal ruime woonkamer met open keuken en fraaie erker, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande deuren geven toegang tot het ruime terras;
* open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de hal/entree een trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* 3 slaapkamers, wandafwerkingen stucwerk, laminaatvloeren, plafonds afgewerkt met stucwerk;
* luxe betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
* CV-kast vv. opstelplaats HR-combi cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Terras:
* het appartement beschikt over een ruim privé terras (ca. 24,5 m²), gesitueerd op het Oosten.

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, deels voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren afgedekte met Vermacel platen, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2018).

Isolatie:
Het complex is voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De onderzijde van de tussenvloer richting de begane grond is extra voorzien van isolatie aan de onderzijde t.b.v. extra comfort.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien centrale verwarming, gevoed vanuit een zelfstandige / privé HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar ca. 2017/2018) en voorziet tevens in warm water.

Vereniging van Eigenaren:
Het maisonnette appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 150,00 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- beheer kosten / beheerder;
- reservering planmatig onderhoud;
- schoonmaak algemene ruimten;
- etc.

Diversen:
* het appartement dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 8213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
24 m² (6,5 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.