• Verkocht

Potterstraat 30 4611 NJ Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige grote markt gelegen royale maisonnettewoning met ruim terras en optioneel één overdekte parkeerplaats

ALGEMEEN:
In de voormalige ‘Cinema Actueel’ woont u heerlijk in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom en bovenal op loopafstand van de gezellige Grote Markt en alle voorzieningen zoals, supermarkten, detailhandel, e.d.

De oude bioscoop is recent omgevormd tot de huidige indeling waardoor in totaal 3 appartementen, 1 herenhuis en maar liefst 10 overdekte parkeerplaatsen zijn ontstaan.

Dit prachtige pand is gelegen rechtsboven op de 1e en 2e verdieping van het pand.

Enkele headlines:
- volledige wand-, vloer- en plafondafwerkingen;
- ruime woonkamers met veel lichtinval;
- complete inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur;
- een privé buitenterras van maar liefst 24,5 m²;
- 3 slaapkamers;
- modern betegeld toilet met een wandcloset;
- instapklare badkamer vv. inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset;
- zelfstandige nutsvoorzieningen;
- een ruimtelijke beleving in en rondom het complex!

Ook aan parkeren is gedacht: Optioneel heeft u de mogelijkheid om 1 overdekte parkeerplaats, gesitueerd op het afgesloten achter terrein, aan te kopen. De koopsom voor een optionele parkeerplaats bedraagt € 17.500,- k.k.

Heeft dit alles uw interesse gewekt schroom dan niet en kom gerust een keer vrijblijvend sfeer proeven!

INDELING:
Algemene ruimte: (betonvloer)
* centrale hal/entree met een trappenhuis, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met uitgebreide groepenkasten voorzien van aardlekschakelaars;
* bergkast voor algemeen gebruik.

Maisonnette rechtsboven 1e verdieping: (houten vloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* lichte en bovenal ruime woonkamer met open keuken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande deuren geven toegang tot het ruime terras;
* open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

2e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* 3 ruime slaapkamers, wandafwerkingen stucwerk, laminaatvloeren, plafonds afgewerkt met stucwerk;
* luxe betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
* CV-kast vv. opstelplaats HR-combi cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Terras:
* het appartement beschikt over een ruim terras (ca. 24,5 m²), gesitueerd op het Oosten en is omheind d.m.v. onderhoudsvriendelijke schuttingen.

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, deels voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren afgedekte met Vermacel platen, 1e verdieping is geïsoleerd, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2018).

Isolatie:
Het complex is voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een centrale verwarming, gevoed vanuit een zelfstandige / privé HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar ca. 2017/2018) en voorzien tevens in warm water.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de renovatie van het complex is het onderhoud naar een hedendaags gewenst niveau gebracht. Er is direct een meerjaren onderhoudsplan opgesteld alsmede een beheerder aangewezen (Robog).
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 150,00 per maand t.b.v. het appartement en € 15,= per maand voor de (optionele) parkeerplaats..

Diversen:
* het appartement dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 8213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
24 m² (6,5 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.