• Verkocht

Klimopstraat 52 4621 AJ Bergen op Zoom Gageldonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en een brede achtertuin, rustig gelegen aan een woonerf, met 3 of 4 slaapkamers, op korte afstand van voorzieningen.

De entree is overdekt en geeft toegang tot het huis. De lichte hal heeft een nette laminaatvloer en sierpleisterwanden. Binnendoor is de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte heeft een tegelvloer en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier gemaakt. Er is een aparte cv-berging in de trapkast waarin de Remeha cv-combiketel van 2014 hangt. De meterkast heeft 5 groepen en een kookgroep. Het keurige toilet is volledig betegeld en voorzien van een handwasbakje. Aan de achterzijde van de begane grond ligt een leuke tuinkamer met een wastafelmeubeltje, een laminaatvloer, de trapopgang en met een brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Op de hele eerste verdieping ligt de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een warme parketvloer en een flink balkon over de volle breedte. Dit balkon heeft een zonnescherm. De trap is met een stoere schuifdeur af te sluiten. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een balkon. De inrichting is modern met een aanrechtblok in witte hoekopstelling met een donker blad en is voorzien van inbouwapparaten zoals een koelkast, een oven, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De 2e verdieping is de slaapverdieping. De overloop heeft een laminaatvloer en een praktische vaste kast. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, allebei met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel, een 2e toilet met hangcloset, een luxe douchecabine en een kunststof plafond. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte en heeft een laminaatvloer.

Achter het huis ligt de tuin. Deze is omheind, deels met schutting en deels met metselwerk. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke grote tegels. De ligging is pal op het zuiden en biedt veel privacy. Naast het huis staat een stenen garage. Deze is vanuit de tuin te betreden met een deur.

Een drive-in woning kenmerkt zich door veel ruimte, het is een vierkante bouw waardoor een niets verloren gaat. Daarom is het een fijn huis voor mensen die behoefte hebben aan extra kamers, bijvoorbeeld voor kantoor of praktijk. Maar ook voor mensen die minder mobiel zijn. Daarvoor is met een kleine aanpassing dit huis geschikt te maken.

Het onderhoud is in orde, de kozijnen zijn zowel in hout als in aluminium uitgevoerd en allemaal voorzien van dubbel glas. Het huis is gebouwd in 1978, staat op een flinke kavel van 139 m2, heeft een inhoud van circa 370 m3 exclusief de garage en heeft een woonoppervlak van 114 m2.
Voeg daarbij de rustige ligging aan een woonerf, de korte afstand naar bijvoorbeeld de snelweg, het station en de binnenstad, maar ook voorzieningen als winkels en scholen en het plaatje is compleet. Kom gewoon kijken, dan weet je het zeker, dit is een fijn huis!

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 3699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM D 4523
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM D 3698
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839
Dhr. Duijvelaar
Klimopstraat 52
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. De gesprekken ware open en eerlijk met als gevolg een goed gevoel. Communicatie zou ietsjes beter kunnen voor de rest super geholpen met de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van ViaOns Makelaardij
Dank jullie wel voor deze prima beoordeling. Dat puntje van communicatie zal ik ter harte nemen. Misschien kun je het me nader toelichten wanneer we elkaar weer zien.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gageldonk-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gageldonk-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.