• Verkocht

Borgvlietsedreef 117 4615 EC Bergen op Zoom Zeekant

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een leuk en gerenoveerd jaren ’30-huis met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ruime garage. Dat alles staat in de populaire woonwijk Het Fort op korte afstand van voorzieningen. Het geheel is gebouwd in 1933 en staat op een kavel van 209 m2.

De ruime hal heeft een keurige laminaatvloer, spachtelputzwanden, een nieuwe meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en de trapopgang met een onderliggende praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer, een gashaard en ingebouwde rolluiken aan de voor- en achterzijde. De radiatoren zijn netjes weg getimmerd. Aan de achterzijde ligt de royale open keuken met een moderne inrichting in wandopstelling. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, combimagnetron en een koelkast. In het plafond zijn spots gebouwd. Achter de keuken ligt de bijkeuken met daarin de wasmachine- en de drogeraansluiting, de Remeha cv-combiketel van 2008 en het royale betegelde toilet met een handwasbakje, een modern hangcloset en een urinoir, een handdoekradiator, mechanische ventilatie en led-spots. Een deur biedt toegang tot de ruime achtertuin.

Op de verdieping is er de overloop. Deze heeft een laminaatvloer en biedt plaats aan de trap naar de zolder. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel met rolluik en een laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft eveneens een dakkapel met rolluik en een tapijtvloer. Een 3e slaapkamer met laminaatvloer en keurige radiatoromtimmering ligt aan de achterzijde. De gemoderniseerde badkamer is helemaal betegeld en heeft een 2e toilet, uitgevoerd als hangcloset, 2 wastafelmeubels en een inloopdouche. Alles is uitgevoerd in courante kleuren. Een deur biedt toegang tot het platte dak op de keuken en bijkeuken.

De zolder is via een vaste trap bereikbaar. De overloop heeft een laminaatvloer en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn er knieschotten voor extra bergruimte en led-spots zijn in het plafond ingebouwd. De 4e slaapkamer heeft eveneens een dakkapel aan de achterzijde, een laminaatvloer, led-spots in het plafond en knieschotten aan de voorzijde.

De tuin is netjes aangelegd met straatwerk en een gazon en afgescheiden met schuttingen en aan de achterzijde met een brede garage (circa 6 x 6). De in spouw gebouwde garage heeft behalve een elektrisch bedienbare sectionaaldeur een extra loopdeur en een watertappunt met afvoer.

Het is een fijn huis. Ruim met 4 slaapkamers en netjes afgewerkt. De diepe, afgeschermde tuin met de grote garage is echt een pluspunt. Het onderhoud is op peil en de zaken als elektra en riolering zijn in 2008 en 2009 allemaal vernieuwd. Sfeerbepalende jaren ’30 details als bijvoorbeeld oude binnendeuren al dan niet met glas in lood zijn aanwezig. De meeste radiatoren zijn netjes omtimmerd. Voeg daarbij de rustige ligging op korte afstand van voorzieningen als scholen, winkels, de binnenstad maar ook het water en de Kiek en het plaatje is compleet. Interesse? Kom snel kijken!

LET OP!! DE OPLEVERING VAN DEZE WONING IS CA. BEGIN 2022!

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 3121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839
Een funda gebruiker
Borgvlietsedreef 117
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eric denkt mee, geeft goede adviezen en speelde samen met Caroline goed in op onze wensen en de omstandigheden
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van ViaOns Makelaardij
Dank jullie wel voor deze beoordeling. We hebben samen een goed resultaat geboekt. Voor de markt uit een koper gevonden, gekregen wat je er voor wilde en je mag blijven zitten tot je nieuwe huis klaar is, wat wil je nog mooier? We zijn blij voor jullie, en je kopers natuurlijk.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.