• Verkocht

Goudenbloemstraat 17 4611 RG Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervol monumentaal herenhuis (voormalig officierswoning)met o.a. 4 slaapkamer, 2 badkamers, zonnige stadstuin met achterom en zijpoort alsmede een dubbele garage.

Ligging:
Gebouwd rond 1858 in 2009 gerenoveerd en tussen 2016 en 2018 voorzien van alle comfort en gemakken van deze tijd met gebruikmaking van eerste klas materialen waarbij stijl en comfort centraal hebben gestaan. Onder andere; badkamers de cv installatie, de vloer begane grond en van de 2e etage, en keuken. Uiteraard is dit herenhuis optimaal geïsoleerd middels vloer-, spouw en dakisolatie alsmede HR ++beglazing. Ideaal gelegen in het historische hart van Bergen op Zoom.
Alle voorzieningen zijn op loop/fietsafstand bereikbaar zoals scholen, winkels en het centrum.
Tevens zijn de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal, deze is voorzien van een trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast.
Via de hal komt u in de indrukwekkende, lichte woonkamer, deze is voorzien van een gashaard, vooral de perfecte afwerking valt op.
De open keuken, welke is voorzien van een exclusieve Italiaanse inbouwkeuken met stalen fronten en Miele apparatuur, heeft tevens de beschikking over diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker met mineraal bruiswater, inbouw 5-pits inductiekookplaat, bordenwarmer, dubbele koeler, vriezer, stoomoven, vaatwasser en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een luxe badkamer.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwkast, geeft tevens toegang tot de badkamer en-suite.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kast.
Badkamer deze is uitgerust met een badmeubel met dubbele wasbak, mengkranen, onderkasten, spiegelkast, handdoekrekken, hangtoilet, inloopdouche met thermostaatmengkraan en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop tevens een vaste trap naar de tweede verdieping, ook deze geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel en een inbouwkast.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van een dakkapel en inbouwkast.
Badkamer: de 2e badkamer is voorzien van een whirlpool, toilet en badkamermeubel voorzien van een wastafel en spiegelverwarming.

Derde verdieping:
Bergzolder in de nok.

Tuin & bijgebouwen:
De garage heeft een netto oppervlakte van circa 33,5 m2. Ruimte voldoende voor 2 auto’s, opslag van spullen en stallen van fietsen. De garage is in spouw gebouwd. De overgang van de opgaande muren naar de dakconstructie ligt op 2,52 m en de vrije hoogte onder de geopende segmentpoort is 2,25 m. De sectionaal garagedeur is zo breed als de garage. Verder is er naast elektra voorzien in een wateraansluiting.
Het binnenterrein voor de garage is mandelig en wordt gedeeld met vier eigenaren. Dit terrein is middels een smeedijzeren hekwerk met afstandbediening afgescheiden van de openbare weg. U bereikt dit terrein middels een poort achter in de tuin.
De achtertuin is zoals gemeld (noord)west georiënteerd hetgeen betekent dat u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Direct aansluitend aan de achtergevel is een royaal terras
De aangelegde tuin is voorzien van een verhard terras met sierbestrating, kunstgras, zij-uitgang, verlichting, drainage en irrigatie en achterin de tuin bevindt zich een veranda voorzien van een Morso houtkachel met berging.
Ook zijn er camera's aanwezig.

Geschiedenis:
De huizen zijn gebouwd op een gedeelte van het perceel waar vroeger het Minderbroederklooster stond. Het complex werd spoedig uitgebreid en lijkt zich te hebben uitgestrekt tot aan de stadswallen. De heer van Bergen op Zoom had er een eigen kapel aangebouwd. Het klooster stond in zijn nadagen bekend als een oord van contrareformatie. Eén van de martelaren van Gorkum was afkomstig uit dit klooster. Op 15 augustus 1580 werd het geplunderd. Kort erna moet het geleidelijk aan afgebroken zijn. Een groot deel van het terrein bleef tot 1831 als begraafplaats in gebruik.
In 1858 werden er aan de Goudenbloemstraat vier woonhuizen voor gehuwde militairen gebouwd.
De buitenmuur is monumentaal is monumentaal en

Goudenbloemstraat 17 -Bergen Op Zoom, gebouwd, officierswoningen. Het ontwerp was van Anthonie Scheurs, onderwijzer aan de stadstekenschool. Opmerkelijk is, dat in elk pand twee woningen waren ingericht, steeds met een gemeenschappelijke voordeur, gangen en trappenhuis. De rechterhelft van nr. 17 diende langere tijd ook als telegraafkantoor. Tot 1951 was dit in onderhoud en gebruik bij de Gemeente. Twee panden werden in dat jaar verbouwd t.b.v. het St. Franciscus Liefdewerk, werkzaam voor jongeren uit probleemgezinnen. De naam werd in 1953 gewijzigd in Ons Bergen.*Bron:Bouwhistorisch rapport, Weyts Architecten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1858
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 4712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM G 4711
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM G 8019
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM G 8018
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VanOpstalGrosfeld

Bel 0164 217000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.