• Verkocht

Nicolaas Beetsstraat 21 4624 HP Bergen op Zoom Warande-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Hier is het thuiskomen!

Op groot perceel 220m2 ligt deze sfeervolle en uitgebouwde woning met karakteristieke elementen en maar liefst 5 (slaap)kamers. 
Na een zalige nachtrust is het genieten van een smakelijk ontbijtje in de zonnige eetkamer of op je eigen terras in de vroege ochtendzon!

Gunstige ligging, op steenworp afstand van het prachtig historisch stadscentrum Bergen op Zoom. Dichtbij de natuur, ontspannen of lekker actief buiten zijn en wandelen in de bosrijke omgeving of aan de zee.

KENMERKEN:
- Rustig wonen
- Sfeervol en uitgebouwd woonhuis
- Karakteristieke elementen
- 5 (Slaap)kamers
- Openslaande deuren naar zonnige tuin
- Riante leefruimte
- Keuken van alle gemakken voorzien
- Moderne complete badkamer
- 2x berging

INTERIEUR:
Begane grond:
- Hal met tegelvloer, moderne toiletruimte (deels betegeld) met wandcloset, meterkast met
uitgebreide groepenunit, trapopgang en trapkast;
- Sfeervolle en riante leefruimte met schouw in strakke vormgeving voorzien van (gas) potkachel
(niet aangesloten) vanuit de leefruimte toegang tot eetkamer en keuken;
- Eetkamer voorzien van lichtkoepel en openslaande deuren naar terras en tuin;
- Semi-open keuken in hoekopstelling o.a. werkblad, rvs spoelbak, close-in boiler, vaatwasser,
afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en tegelvloer.

1e Verdieping:
- Overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- Moderne Badkamer (bj. 2009) deze is geheel betegeld, wandmeubel met natuurstenen blad
voorzien van 2 wastafel, wandcloset, ruime inloopdouche en handdoekenradiator;
- I Slaapkamer-voorzijde;
- II Slaapkamer-voorzijde;
- III Slaapkamer-achterzijde.

2e Verdieping:
- Overloop met cv-opstelplaats, aansluitpunt voor wasapparatuur en luik naar vliering;
- IV Slaapkamer met veluxraam;
- V Slaapkamer met veluxraam.

EXTERN:
Heerlijke diepe tuin, diverse zitjes met zowel zon als schaduwplek en kleine vijver met loopbruggetje.
Aangebouwde (aan de woning) stenen berging (ca. 2.10x3.00m), achter in de tuin een vrijstaande stenen grote berging (ca. 4.25x4.00m) met overkapping en poort naar achterom.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en uitgebouwde woning met karakteristieke elementen, gelegen op een rustige locatie,
met een goede uitstraling en veel ruimte. De grote lijnen zijn prima, details als de 2e verdieping
verdienen nog wat aandacht maar dan heb je ook helemaal een droomhuis;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Gunstige ligging t.o.v. de historische binnenstad, NS-station en Rijksweg richting A4 Rotterdam of
Antwerpen en de A58 richting Zeeland;
- Dubbele beglazing met uitzondering van 1e verdieping-voorzijde;
- Kozijnen van de 1e verdieping-achterzijde vervangen in 2009, kunststof kozijnen met HR-glas;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- CV-gas combiketel, Nefit, bouwjaar 2002;
- Close-in boiler in de keuken;
- Uitbouw-achterzijde woning gerealiseerd omstreeks 1995;
- Laminaat en houten vloerdelen blijven in de woning;
- Energielabel D;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele
maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering
vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld
om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke
aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen;
- Schriftelijkheidsvereiste:
De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een
beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben
ondertekend;|
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 5084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM F 7658
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pien Kappetein Makelaardij

Bel 0164-602355
Mevr. Diana Zijlema
Nicolaas Beetsstraat 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
-Pien wist het thuisgevoel wat wij zelf altijd hebben ervaren goed over te brengen op de potentiële nieuwe bewoners. Pien is een gevoelsmens en dat zijn wij ook, dus dat matchte prima. -Ondanks de corona verliepen de contactmomenten altijd soepel en ook mede dankzij whatsapp waren de lijntjes altijd lekker kort. -Pien stelde voor om in plaats van een bord aan de gevel een Pien-vlag uit te hangen. Dat hebben we gedaan en daardoor voelde het meteen als een feestje.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.