• Verkocht

Vriesemeet 6 4617 NR Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Hier heeft u het hele jaar een vakantiegevoel!
Middels garage geschakeld, moderne 2.o.1. kapwoning met 3 tot 4 slaapkamers en een schitterend en speels aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen, waarbij u de keuze heeft tussen een plekje in de zon of in de schaduw. Perfecte ligging aan een autoluw straatje met parkeren naast de deur.

Heerlijk en rustig wonen aan plantsoen
Vrij uitzicht
Kindvriendelijk met speeltuintje tegenover de woning

De Boulevard, prachtig uitzicht, iets eten, iets drinken het kan allemaal. Waar mens en natuur elkaar ontmoeten.

INDELING:
Via de entree/hal heeft u zowel toegang tot de bovenverdieping als tot de royale leefruimte op de begane grond. De hal is voorzien van een toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en
trapopgang naar de verdieping.
De riante leefruimte is tuingericht met aan de voorzijde van de woning de luxe keuken. De grote
ramen zorgen voor veel daglichttoetreding en bieden een schitterend uitzicht over de tuin. De tuin beschikt over diverse zonnige terrassen. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, luxe ingerichte keuken.
De keuken is in een rechthoekige opstelling en van alle gemakken voorzien o.a. werkblad,
rvs spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken loopt u terug naar de hal en neemt u de trap naar de 1e verdieping.
De bovenverdieping herbergt 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De complete
badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een
2e toilet. 3 Slaapkamers waarvan 2 kamers aan de achterzijde, een riante master bedroom en een kleinere kamer, beiden met dakkapel en 1 kamer aan de voorzijde.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste open trap. De royale zolderverdieping is voorzien van dakraam en kan prima dienst doen als studeerkamer, extra slaapkamer of hobbykamer.
Tot slot de schitterend en speels aangelegde tuin, deze is geheel omheind en heeft een poort met achteruitgang. Op de fraai aangelegde terrassen, voorzien van sierbestrating gecombineerd met hout, kunt u van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten!

Overige informatie:
- Rustig wonen tegenover plantsoen;
- Comfortabele en moderne woning;
- Aangebouwde garage voorzien van elektra, loopdeur naar de tuin;
- Aan de voorzijde van de woning een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen erf;
- Zolderverdieping: CV-opstelplaats, Nefit Proline, bouwjaar 2012;
- Blijft achter in de woning: Houtenvloer op de begane grond, laminaatvloer op de 1e verdieping en kurkvloer
op de 2e verdieping;
- Gedeeltelijk rolluiken;
- Glasvezel aanwezig;
- Voorlopige energielabel B;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper opgesteld. Eventuele maatvoeringen t.a.v.
plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in
gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van
elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is
gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Schriftelijkheidsvereiste:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet
rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als
de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit
vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge
overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt
overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 2375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Zonneterras
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pien Kappetein Makelaardij

Bel 0164-602355
Een funda gebruiker
Vriesemeet 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pien is een zeer vakkundige en zorgvuldige makelaar die enorm betrokken is gedurende het gehele verkoop en aankoop traject. Zij begeleidt zowel de kopers als de verkopers op een zeer prettige, persoonlijke en laagdrempelige manier en is pro-actief. Geen vraag is haar teveel of vreemd. Pien houdt overzicht op het gehele proces, is een enorme steunpilaar tijdens de stressvolle periode van koop en verkoop. Zij is gepassioneerd in de uitvoering van haar werk en haar persoonlijke begeleiding. Wij zijn dan ook zeer tevreden over haar verleende dienstverlening en bevelen Pien aan iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Pien Kappetein Makelaardij
Zo blij voor jullie dat missie is geslaagd! Op naar jullie nieuwe stulpje💝 Lekker samen genieten. Dankjewel voor deze lovende woorden!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.