Gentiaanstraat 8 4621 EL Bergen op Zoom

  • Verkocht
€ 234.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een vernieuwde wijk met als kers op de taart een nieuw gepland winkelhart met
supermarkten, diverse winkels en een gezondheidscentrum dat centraal komt te liggen in het nieuwe wijkhart.

Karakteristiek én modern is deze uitgebouwde tussenwoning met grote garage (ca. 26m²) en
overkapping, 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een tuin op het zuiden.

INTERN:
Begane grond:
-  Hal met meterkast (vernieuwde inrichting bj. 2019), trapopgang, trapkast en nieuwe toiletruimte
  (deels betegeld) met wandcloset en fonteintje;
- Uitgebouwde woonkamer met separate deur naar de tuin;
- Semi-open keuken met moderne (bj. 2019) in hoekopstelling o.a. werkblad, rvs 1½ spoelbak,
  vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, hetelucht oven, carrousel, apothekerskast en separaat
  deur naar de tuin.

1e Verdieping:
- Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping;
- Wasruimte (betegeld) met aansluitpunt voor wasapparatuur, wasbakje en opbergnis;
- Moderne 1e badkamer deze is betegeld en voorzien van wastafelwandmeubel,
  whirlpool ligbad, design handdoekenradiator en openslaande deuren met Frans balkon;
- Slaapkamers-achter met 1x uitzetraam en 1x openslaand raam;
- Slaapkamer-voor met 1x uitzetraam en 1x openslaand raam en 2x vaste inbouwkast.

2e Verdieping:
- Overloop met luik naar bergvliering;
- Moderne betegelde 2e badkamer met douche en wastafel;
- Bergkast waarin cv-opstelplaats met cv-combiketel (Remeha Avanta b.j 2018);
- Slaapkamer-achter met veluxraam;
- Slaapkamer-voor met vaste kast en openslaande ramen.

Vliering:
- vaste trap naar de bevloerde bergvliering.

EXTERN:
- Vrijstaande garage met grote overkapping. De garage is voorzien van elektra, in 2015 vernieuwd
  dak met isolatie en kanteldeur;
- De overkapping grenst aan de garage, in 2015 vernieuwd dak (in het verlengde van het garage dak)
  en poort naar achteruitgang;
- Gezellige en beschutte tuin gelegen op het zuiden, deels terras met sierbestrating en grasgazon.

Overige informatie:

- Wonen in een vernieuwde wijk;
- Karakteristieke en moderne uitgebouwde woning;
- 2020: Beide badkamers gemoderniseerd;
  1e badkamer in 2020 gemoderniseerd, het tegelwerk, bad en wandmeubel zijn van 2012;
  2e badkamer in 2020 gemoderniseerd, het tegelwerk is van vóór 2010;
- 2020: Hal begane grond, trappengat gerenoveerd. Trappengat 2e verdieping voorzien van nieuw
  plafond + isolatie;
- 2020: Geschilderd  -  achterkant-buiten woonhuis;
- 2020: Woning door KPN voorzien van glasvezel aansluiting;
- 2019: Nieuwe groepenkast met 3 fase voeding + in gehele woning elektra vervangen.
   Verlichting grotendeels tevens bedienbaar via beweging sensor en/of app;
- 2019: Buitenkraan aangelegd met warm en koud water;
- 2019: Keuken geheel vernieuwd inclusief aanleg inductiekookplaat;
- 2019: Woonkamer gerenoveerd;
- 2018: Was& droog ruimte gerenoveerd;
- 2018: Cv ketel vervangen;
- 2015: Garage dak vervangen, verlengd en geïsoleerd;
- 2010: EPDM folie aangebracht in dakgoot tussen woonhuis en buren nr 10;
- 2010: Nokvorsten en dakpannen woonhuis gerepareerd en waar nodig vervangen;
- 2010: Voegwerk schoorsteen gerepareerd;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld.
  Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij
  benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580.
  Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper
  en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden
  voorkomen
- Schriftelijkheidsvereiste:
  De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een
  beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben
  ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E 2,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 2516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gageldonk-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gageldonk-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.