• Verkocht

Zandstraat 157 4614 CD Bergen op Zoom Meilust Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de populaire Zandstraat staat deze goed onderhouden en karakteristieke jaren ’30-tussenwoning met 4 slaapkamers, een open haard en een diepe tuin met achterom. Het huis is jarenlang in gekoesterd bezit geweest van dezelfde familie.

De indeling is als volgt. Op de begane grond heeft de hal een tegelvloer. Tegen de wand is een lambrisering van schoonmetselwerk waarboven sierpleister is aangebracht. Het plafond is voorzien van balken en daartussen zijn houtwolcementplaten geplaatst. De trap leidt naar de verdieping en de meterkast heeft 4 groepen. Onder de trap is een praktische en betegelde trap-/kelderkast. De doorzonwoonkamer heeft een houten vloerafwerking en een fraaie erker aan de voorzijde. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond is verfraaid met balken. Een stoere haardkachel is een bepalend sfeerelement in de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde van het huis en is half open. Op de vloer liggen tegels en het aanrechtblok is in wandopstelling geplaatst en uitgevoerd in licht eiken. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een oven, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken te bereiken. Deze praktische ruimte is betegeld. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de hangt de zo goed als nieuwe Remeha cv-combiketel van november 2020. Een deur gaat naar de tuin en achter de bijkeuken is de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is eveneens volledig betegeld en modern voorzien van een hangcloset en een handwasbakje.

Op de verdieping heeft de overloop een laminaatvloer, een flinke bergkast en biedt het ruimte aan de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde liggen 2 prima slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel en 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast. Aan de achterzijde liggen eveneens 2 slaapkamers met een dakkapel. 1 van deze beide kamers heeft een wastafel.

De zolder is een open zolder met een laminaatvloer en 2 dakramen aan de achterkant. Het is een prima slaapkamer of hobbykamer. Onder de dakschuinte zijn zowel voor als achter knieschotten aangebracht voor extra bergruimte. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

In de netjes aangelegde achtertuin staat een stenen schuur met een eigen elektriciteitsgroep. De tuin is diep en biedt behalve veel zon ook veel privacy en een goede en afgesloten achterom.

Het is een fijn huis, het biedt veel karakter en is goed onderhouden. Het is zo goed als volledig voorzien van dubbel glas. Ook het dak is geïsoleerd. De ligging in de Zandstraat is gunstig en de wijk Meilust is een erg prettige buurt om te wonen. De voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte loopafstand maar ook groenvoorzieningen en de binnenstad, het station en de snelweg zijn snel te bereiken. Er is in de buurt ruim voldoende parkeergelegenheid om uw auto te plaatsen bij de bezichtiging. Wanneer mogen we u verwelkomen?

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ZEKER NU!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM C 2254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839
Een funda gebruiker
Zandstraat 157
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijn contact gehad, erg geduldig met onze vragen en we konden altijd bellen. Hij heeft echt enorm veel zorg bij ons weggenomen. Zeker een aanbeveling als je je huis verkoopt!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ViaOns Makelaardij
Dank jullie wel voor deze mooie beoordeling, 4 10-en, mooier kan niet. Ook je beschrijving voegt iets toe. Daar zijn we blij mee! Het was fijn om jullie hiermee te kunnen helpen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.