Zandstraat 157 4614 CD Bergen op Zoom Meilust Zuid

Aan de populaire Zandstraat staat deze goed onderhouden en karakteristieke jaren ’30-tussenwoning met 4 slaapkamers, een open haard en een diepe tuin met achterom. Het huis is jarenlang in gekoesterd bezit geweest van dezelfde familie.

De indeling is als volgt. Op de begane grond heeft de hal een tegelvloer. Tegen de wand is een lambrisering van schoonmetselwerk waarboven sierpleister is aangebracht. Het plafond is voorzien van balken en daartussen zijn houtwolcementplaten geplaatst. De trap leidt naar de verdieping en de meterkast heeft 4 groepen. Onder de trap is een praktische en betegelde trap-/kelderkast. De doorzonwoonkamer heeft een houten vloerafwerking en een fraaie erker aan de voorzijde. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond is verfraaid met balken. Een stoere haardkachel is een bepalend sfeerelement in de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde van het huis en is half open. Op de vloer liggen tegels en het aanrechtblok is in wandopstelling geplaatst en uitgevoerd in licht eiken. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een oven, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken te bereiken. Deze praktische ruimte is betegeld. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de hangt de zo goed als nieuwe Remeha cv-combiketel van november 2020. Een deur gaat naar de tuin en achter de bijkeuken is de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is eveneens volledig betegeld en modern voorzien van een hangcloset en een handwasbakje.

Op de verdieping heeft de overloop een laminaatvloer, een flinke bergkast en biedt het ruimte aan de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde liggen 2 prima slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel en 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast. Aan de achterzijde liggen eveneens 2 slaapkamers met een dakkapel. 1 van deze beide kamers heeft een wastafel.

De zolder is een open zolder met een laminaatvloer en 2 dakramen aan de achterkant. Het is een prima slaapkamer of hobbykamer. Onder de dakschuinte zijn zowel voor als achter knieschotten aangebracht voor extra bergruimte. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

In de netjes aangelegde achtertuin staat een stenen schuur met een eigen elektriciteitsgroep. De tuin is diep en biedt behalve veel zon ook veel privacy en een goede en afgesloten achterom.

Het is een fijn huis, het biedt veel karakter en is goed onderhouden. Het is zo goed als volledig voorzien van dubbel glas. Ook het dak is geïsoleerd. De ligging in de Zandstraat is gunstig en de wijk Meilust is een erg prettige buurt om te wonen. De voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte loopafstand maar ook groenvoorzieningen en de binnenstad, het station en de snelweg zijn snel te bereiken. Er is in de buurt ruim voldoende parkeergelegenheid om uw auto te plaatsen bij de bezichtiging. Wanneer mogen we u verwelkomen?

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ZEKER NU!!!