• Verkocht

Klaverstraat 23 4611 RW Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VRIJSTAAND (LEVENSLOOPBESTENDIG) WONEN IN HET STADSCENTRUM MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS/GARAGE EN ROYALE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN?

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING is in hartje centrum van Bergen op Zoom gelegen, op loopafstand van de Grote Markt en is voorzien van een PARKEERPLAATS/GARAGE, BERGING en een zonnige sfeervol aangelegde tuin. Het object is met eerste klas materialen gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en kwaliteit, dit alles met behoud van de authentieke elementen.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een extra slaap- en badkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een royale luxe badkamer voorzien. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, pergola’s, een vijver, diverse terrassen en grote bloembakken met beplanting.

Bent u op zoek naar een uniek object waarin u optimaal kunt genieten van de luxe van een moderne woning, de rust en beslotenheid van een sfeervolle aangelegde tuin en de gezelligheid van het stadsleven (zonder het zoeken naar een beschikbare parkeerplaats) ?? Dan zien wij u graag terug in deze fraaie woning.

ENTREE PERCEEL:
ENTREE aan de Klaverstraat via ‘De Groote Claver’ middels dubbele openslaande poortdeuren. Deze ruimte is overdekt en in gebruik als PARKEERPLAATS/GARAGE (binnenmaat ca. 8.6 * 4.30 meter).

INDELING WONING:
Begane grond:
Hal/entree met garderobe-ruimte.

Royale tuingerichte WOONKAMER (ca. 70 m², incl. keuken) voorzien van fraaie eiken vloerdelen en hoog rendement houtkachel. In deze ruimte zijn de authentieke houten balken gecombineerd met fraaie grijze stalen spanten.

Zonnige TUINKAMER/SERRE (ca. 12 m²) met dubbele openslaande tuindeuren.

Open KEUKEN waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde luxe inbouwkeuken met zwart aanrechtblad en kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-stoomoven/grill, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

PORTAAL met toegang tot toilet en bijkeuken.

TOILETRUIMTE waarin geplaatst een wandcloset en een fonteintje.

BIJKEUKEN voorzien van een kastenwand met inbouwvriezer, wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en opstelling HR/Combiketel (Nefit 2013).

SLAAPKAMER/STUDIO (ca. 21 m²) met eigen entree. Deze ruimte is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, een pantry en een moderne BADKAMER voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. In deze studio is ook de meterkast en vloerverwarmingsunit voorzien.

1e VERDIEPING:
OVERLOOP/VIDE over de gehele breedte van de woning met loopbrug met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De volledige achterzijde is voorzien van Fakro dakramen met gelaagd en geëtst glas waardoor er een lichte ruimte is ontstaan.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 16,5 – 10 en 15 m²) waarvan momenteel de middelste kamer in gebruik is als DRESSING. De 2 slaapkamers geven elk toegang tot een half open zolderruimte.

Luxe BADKAMER waarin geplaatst een douchecabine met stoomgenerator, infraroodsauna, twee wastafels, wandcloset, bidet en een design radiator. Ook hier is een wasmachine aansluiting.

TUIN:
De fraai aangelegden TUIN op het ZUIDEN gelegen is voorzien van sierbestrating, pergola’s, een vijver, diverse terrassen, grote borders en bloembakken met beplanting en is voorzien automatische beregening. De houten BERGING (circa 5x4) is aan de binnenzijde afgewerkt met houten panelen en heeft een sedumdak. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Aan de voorzijde/entree is een overdekte PARKEERPLAATS/GARAGE gesitueerd (binnenmaat ca. 8.6 * 4.30 meter). Via deze ruimte betreedt u dit unieke object. Dit zorgt voor een besloten sfeervolle woonruimte waar u volop van de natuur kunt genieten en dit alles in hartje centrum.

WONING nr. 23 A (niet bij prijs inbegrepen).
De VRIJSTAANDE HOOFDWONING dient nog kadastraal gesplitst te worden van de (verhuurde) BOVENWONING aan de voorzijde (boven de GARAGE/PARKEERPLAATS). Eventueel bestaat er de mogelijkheid deze woning bij de koop te betrekken. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN:
Sfeervolle en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING.

Volledig geïsoleerde woning met A-label en HR++ beglazing!

Gelegen in hartje centrum op loopafstand van de Grote Markt.

De begane grond is voorzien van een eiken vloer en vloerverwarming.

Beslist INSTAPKLARE woning met aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin!!

Parkeren op eigen terrein!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.968
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 6346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
170 m² (12,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.