• Verkocht

Louis Armstrongerf 30 4614 XS Bergen op Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkte tussenwoning met een berging en beschutte zonnige tuin met achterom, gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving op loop/fiets afstand van alle voorzieningen.

ALGEMEEN:

Deze keurig afgewerkte tussenwoning is gelegen in de muziekbuurt in een rustige woonomgeving op fietsafstand van het centrum, winkels en scholen.

Op de begane grond bevindt zich een royale open woonkeuken met moderne inbouwkeuken en een tuingerichte uitgebouwde woonkamer.

De 1e verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en een bergruimte.

De royale achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een berging en achteruitgang.

De afwerking is werkelijk keurig en deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde lichte woonkamer met 2 dakramen en schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap en een 5 L boiler voor extra snel warm water, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping:

overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achter met een dakkapel voorzien van een screen, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking behang en sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:

overloop met een bergkast en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Tuin:
aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten bestraat met sierbestrating en voorzien van vlonderterras, borders, houten berging met overkapping en een achteruitgang.

Bijgebouwen:

houten berging met een betonvloer.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloeren betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.pingsvloeren betonvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM C 3159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meilust Zuid

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meilust Zuid

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.