• Verkocht

Rozenstraat 3 4613 AH Bergen op Zoom Tuinwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan rustige straat gelegen TUSSENWONING met BERGING en beschutte tuin met achteruitgang.

De woning is deels gemoderniseerd en voorzien van een moderne badkamer op de begane grond isolerende beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De beschutte tuin is voorzien van een overdekt terras en een brede poort met toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. Parkeren op uw eigen perceel behoort ook tot de mogelijkheden.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en in de directe omgeving bevindt zich oa. een basisschool, sportvoorziening en ook het historisch winkelcentrum van Bergen op Zoom.
Een uitgestrekt bosgebied en uitvalswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Breda bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen wensen nog kunt vervullen dan is dit misschien de woning die u zoekt.

INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (8 groepen)

WOONKAMER (ca. 22 m²) met sierschouw en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is vergroot door een deel van de hal bij de woonkamer te betrekken.

Dichte KEUKEN waarin geplaatst een eenvoudige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluiting voor vaatwasser aanwezig.

BIJKEUKEN met wasmachine-aansluiting en toegang tot toilet, badkamer en achtertuin.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Gemoderniseerde BADKAMER voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, design radiator en vloerverwarming.

1e VERDIEPING: (houten vloer).
OVERLOOP.

SLAAPKAMER I (ca. 13.5 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER II (ca. 8.5 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

TUIN
De beschutte tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating, kunstgras en een overdekt terras (2018). Vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde BERGING met opstelling CV-combiketel (bouwjaar 2004).

De tuin is aan de achterzijde voorzien van een brede poort waardoor ook de tuin toegankelijk is met een auto. Het achtergelegen parkeerterrein is tevens een uitstekende optie om uw auto te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:

Uitgebouwde woning met aangebouwde berging. De uitbouw is in 2010 gemoderniseerd en geïsoleerd.

Voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie (bijkeuken en badkamer dmv isolatiefolie en bovenverdieping middels glaswol).

Moderne badkamer- en toiletinrichting (2010).

Twee slaapkamers op de 1e verdieping.

Beschutte tuin met overdekt terras.

Dakbedekking aanbouw: EPDM. De hoofdbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Uitstekende parkeermogelijkheid op achtergelegen parking.

Gunstige ligging ten opzichte van het historisch winkelcentrum en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2004

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM K 388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136
Een funda gebruiker
Rozenstraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig advies, prima begeleiding tijdens de aanloop en verkoop van de woning. We kregen een realistische waarde bepaling van de woning en kosten vvan de verkoop makelaar, en nadat de opdracht was aangenomen door de makelaar is er zéér snel gehandeld, in zéér korte tijd foto's van de woning gemaakt, snel op de diverse verkoop pagina's en al kort daarna overleg mbt de bezichtigingen en we werden geweldig goed op de hoogte gehouden over het verloop van de bezichtigingen en de uiteindelijke acceptatie van het bod van een van de kopende partij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.