• Verkocht

Zuid-Westsingel 264 4611 KH Bergen op Zoom Vestinggronden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 174.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(her-)Starters opgelet! Wil je wonen in een leuke woning, ruim van opzet, dichtbij het stadscentrum van Bergen op Zoom en dichtbij winkelcentrum De Zeeland en de woonboulevard? Dan is dit wellicht je toekomstige woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer. Achter de woning ligt een typische stadstuin.

De woning ligt tegen het stadscentrum aan van Bergen op Zoom. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wil je een terrasje pakken op de Grote Markt of shoppen in winkelcentrum De Zeeland, een bioscoopje pakken, het ligt allemaal op loopafstand.

Lijkt deze woning je wat, bel dan gerust voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Vanuit de Zuid-Westsingel kom je de woning binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. In de meterkast bevinden zich 6 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.

Woonkamer
Via de beglaasde deur kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de woonkamer is plaats voor een grote eethoek en kan een royale zithoek worden gecreëerd. De wanden zijn strak gestukt evenals het plafond. De overgang van de wanden naar het plafond zijn fraai afgewerkt met sierlijsten. Daar waar de aansluitpunten zitten van de plafondlichtpunten zijn ornamenten aangebracht.

Keuken
De keuken is vanuit de hal bereikbaar en lig aan de achterzijde van de woning. De keuken geeft toegang tot de achter de woning gelegen tuin. In de hoek van keuken staat het 6-pits gasfornuis met oven/grill met hierboven de rvs-afzuigkap. Aan de lange wand is het keukenblok met onder- en bovenkasten opgesteld. Het werkblad van de keuken is van donker natuursteen. Hierin is een witte, keramische spoelbak geïntegreerd. De wanden van de keuken zijn tot ongeveer ¾ hoogte betegeld met hierboven stucwerk. Het plafond is eveneens gestuct met ook hier in de overgang van wand naar plafond sierlijsten. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer.

Toilet
In de hal tussen de woonkamer en de keuken is het toilet gesitueerd. Het betreft een duoblok toilet met een fontein. De wanden zijn tot 1/2 hoogte betegeld met hierboven stucwerk. De vloer is eveneens betegeld.

Eerste verdieping
Via de trap met fraai smeedwerk balustrade kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een bergkast waarin de cv-ketel hangt. Het betreft een Remeha Calenta.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ligt deels onder het schuine dak. Voor de lichtinval zorgen 2 grote dakvensters die verduisterbaar zijn met rolluiken. In de slaapkamer is ruim plaats voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en laminaat op de vloer. Het plafond wordt gevormd door de houten balken met hierboven houten planken (dakbeschot).

Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2)
Ook deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 1. De slaapkamer geeft plaats aan een 1-persoonsbed met kledingkast en bureau. De slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 1

Slaapkamer 3 (ca. 8.5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer geeft via een deur toegang tot het dak boven de keuken. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed, kledingkast en bureau. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De royale badkamer is naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning gelegen. De verwarmde badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel met planchet en spiegel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk.

Tuin
Via de keuken loop je de stadstuin in. De tuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een berging met plat dak wat dient te worden vervangen. De tuin is bestraat en beplant met enkele heesters. De tuin geeft veel privacy.

Bijzonderheden
* Ruime woning
* De woning is centraal gelegen ten opzichte van veel voorzieningen
* De woning heeft grotendeels dubbel glas
* De woning beschikt nog over de authentieke, karakteristieke binnendeuren
* Parkeren voor de deur met parkeervergunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 174.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 2579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (7 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pierre Belde Makelaardij

Bel 06-53623173

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.