• Verkocht

Wintertaling 30 4617 KD Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

ALGEMEEN:
Bent u al een tijdje zoekende naar een nieuwe stulp op de Bergse Plaat? Wellicht om te starten, te beleggen of vooral om gewoon heerlijk te wonen met mogelijkheden voor een compleet gezin? Dan hebben we voor u weer een mooie woning in verkoop met o.a. de navolgende headlines:

- recente kunststof kozijnen welke deels zijn voorzien van HR++ isolerende beglazing en zelfs
deels van trippel isolerende beglazing;
- betonnen vloeren op alle verdiepingen en uiteraard complete isolatie t.b.v. een laag
energieverbruik;
- woonkamer met vergrote schuifpui naar tuin/terras;
- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- grotendeels vernieuwd stucwerk en vloerverwarming t.p.v. de keuken en woonkamer;
- 3 slaapkamers op de verdieping alsmede een 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
- kunststof dakkapel aan de achterzijde op de 1e verdieping;
- zeer recente badkamer met ligbad vv. douchefunctie, hangend toilet en wastafelmeubel;
- keurig / neutraal uitgevoerd hoofdtoilet;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het noordwesten.
- en nog veel meer uiteraard!

De Bergse Plaat kenmerkt zich door haar heerlijke woonklimaat voor een brede doelgroep aan bewoners waardoor zowel jong als oud zich thuis voelen. In nabijheid bevinden zich o.a. basisonderwijs, de levendige Boulevard en winkelcentrum ‘het Compas’ met o.a. een Jumbo supermarkt.

Benieuwd naar de rest van de woning? Bekijk dan snel de foto’s of bel ons gewoon direct voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
hal/entree, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 36,5 m² incl. keuken) voorzien van een trapkast en verhoogde/ verbrede schuifpui aan achterzijde, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een ½ spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter (ca. 8 m²) met dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 13 m²) met dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer (2019), voorzien van een ligbad met douchescherm, wandcloset, badkamermeubel met wastafel, designradiator, radiofunctie in lamp en plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
overloop met opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking behang, lamellen parketvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met structuurverf;

4e slaapkamer (ca. 10 m²) met een dakraam voorzien van vliegenhor en rolscherm, vast bureau, wandafwerking structuurverf, lamellen parketvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met structuurverf;

Bijgebouwen:
Houten (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra.

Tuin:
aangelegde tuin, gesitueerd op het noordwesten, terras bestraat en deels voorzien van een vlonderterras, achterom naar brandgang, schutting deels vervangen in 2020;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Opgetrokken in houten skeletbouw, afgewerkt met houten potdekseldelen, vloer uitgevoerd middels betontegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ (1e en 2e verdieping) en deels trippel (begane grond) isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
141 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 1047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.