• Verkocht

Moeregrebstraat 47 4611 JB Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning met 2 slaapkamers en achtertuin met achterom gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum.

ALGEMEEN:
Deze halfvrijstaande stadswoning is gelegen binnen de singels van het historisch stadshart van Bergen op Zoom, in zeer korte nabijheid van alle voorzieningen waaronder de grote Markt, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.

Naast een tweetal slaapkamers, een halfopen keuken en een betegelde badkamer biedt deze woning u o.a. een stadstuin met berging en achterom.

Door de ligging nabij de "Gevangen Poort” biedt de woning een uniek plaatje en zullen velen deze locatie kennen.

De afwerking is enigszins gedateerd echter biedt dit de mogelijkheden de woning geheel naar eigen wens aan te passen.

Bent u op zoek naar een betaalbare stadswoning dan is dit object zeker een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 4 groepen;

betegeld toilet met een wandcloset;

woonkamer, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

halfopen keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, wandafwerking tegels, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop met bergkast, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer achter, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer voor met een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
zolder met opstelplaats HR-combiketel en 2 dakramen, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Tuin:
aangelegde stadstuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang.

Bijgebouwen:
vrijstaande berging.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met shingles.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit proline HRC 24, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.