• Verkocht

Wilgenhof 57 4623 BG Bergen op Zoom Gageldonk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan een rustige autoluwe straat. Deze mogelijkheid wordt nu geboden met deze speels ingedeelde tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Gageldonk Oost. Op loopafstand treft u winkelvoorzieningen, een basisschool en openbaar vervoer. Op circa 10 minuten bereikt u het historische centrum van Bergen op Zoom.

De woonkamer met open keuken is voorzien van een houtlook vinylvloer. Met de speelse indeling van de woonkamer worden er leuke (zit)hoekjes gecreëerd. Verder beschikt deze woning over een achterom en is de voortuin via een schuifpui te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad/douche combinatie en een ruime wastafel in meubel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier zijn twee slaapkamers gecreëerd en is op de overloop nog voldoende ruimte om het witgoedapparatuur te plaatsen. Al deze ruimtes zijn voorzien van daglicht middels dakramen.

Deze woning wordt aangeboden voor een prijs bieden vanaf € 209.000,= K.K.

Indeling
De voortuin met plantenborder en grijze klinkers geeft toegang tot de woning. Via een klein portiek betreedt je de hal waar zich de meterkast, garderobe en toilet bevinden. Het toilet is geheel betegeld in grijs/witte tegels voorzien van een hangtoilet met fontein. De hal is afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer, wanden met lambrisering en een gespoten plafond.
De woonkamer is een speelse ruimte met een open keuken en voorzien houtlook vinyl. De in U-vorm opgestelde witte keuken is afgewerkt met een houtlook kunststof blad met daarin een enkele rvs spoelbak. Verder beschikt deze keuken over een koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en niet te vergeten een vaatwasser.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote schuifpui welke toegang geeft tot de tuin, welke beschikt over een zonnescherm. Er is ook een achterom aanwezig bij deze woning die is te betreden via de achterdeur van het huis. Op de begane grond zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van HR++ beglazing en zijn er zowel voor als achter rolluiken aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit de woonkamer welke boven is afgesloten met een deur. De hal is afgewerkt met houtlook vinyl en de wanden zijn bekleed met behang. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers van circa 10 m2 en 18 m2. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Voor zomerse warme dagen of bij voorkeur voor een compleet donkere kamer kan er bij beide kamers gebruik gemaakt worden van de aanwezige rolluiken. De kamers zijn zoals de hal bekleed met houtlook vinyl en de wanden zijn behangen.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte. Deze ruimte is ingedeeld met een bad, waarboven zich de douchekop met thermostaatkraan bevindt, en een wastafel in een meubel. De vloer en de wanden zijn betegeld met grijs/witte tegels en de ruimte beschikt over een klein raam met kunststof kozijn en wederom voorzien van een rolluik.

Naast de badkamer bevindt het aparte toilet welke voorzien is van een hangtoilet en is afgewerkt met donkere vloertegels en grijs/witte tegels aan de wand.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de hal op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV-ketel, afzuigsysteem en tevens de ruimte voor uw wasmachine en eventueel uw droger. Het betreft een HR Ketel van het merk Remeha Calenta. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar van circa 8 m2 en 9 m2. Zowel de kamers als de hal beschikken over een houten dakraam met dubbele beglazing. Daarnaast is een van de kamers voorzien van knieschotten, waarachter opbergruimte aanwezig is. De vloer is wederom afgewerkt met houtlook vinyl en de wanden zijn bekleed met behang, gipsplaten en geverfde muren. Deze kamers lenen zich perfect als slaapkamer, logeerkamer of zelfs als werk/studeerkamer.

Tuin
De hoofdtuin van deze woning ligt aan de voorzijde en is gericht op het zuiden. Doordat de schuifpui van de woonkamer hier op uit komt wordt dit een verlengstuk van de kamer. Naast de bestrating is deze voorzien van twee borders met beplanting. Bij het gedeelte naar de voordeur bevinden zich twee aanbouwtjes. Het schuurtje en het toilet. Hier tussen in is de overdekte entree van de woning.
De afrastering van de tuin is begroeid met klimop, zodat ook de privacy gewaarborgd is.

Aan de achterzijde van de woning ligt een strook grond van circa 1 meter breed die via de poort toegang geeft tot het achtergelegen pad. Dit is een goede plaats om de containers neer te zetten zodat de voortuin ook echt als tuin gebruikt kan worden.

Bijzonderheden
Kortom
• Een leuke woning met meer dan voldoende slaapkamers
• Een huis met enorme potentie
• Een goede ligging
• Voor u vanaf april beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 4112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hopmans Breemaat Makelaardij

Bel 0164-261585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.