• Verkocht

Lourdesstraat 5 4615 GA Bergen op Zoom Het Fort

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 224.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke woning met tuin en berging

ALGEMEEN:
Deze karakteristieke woning is rustig gelegen op loopafstand van het centrum en verrassend ruim.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met dichte keuken.

De 1e verdieping is ingedeeld in 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en thans in gebruik als bergzolder.

Aan de achterzijde bevindt zich de stadstuin met berging.

Er is een mogelijkheid om alle roerende zaken over te nemen.

Kortom een ideale woning met een leuken ligging en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond
hal/entree met een bergkast onder de trap, wandafwerking sierpleister en houten lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard en rolluiken aan de voor- en achterzijde, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegeld tussenportaal met deur naar tuin;

betegeld toilet met een wandcloset;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer links voor met een dakkapel en een rolluik, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer rechts voor met een dakkapel en een schuifdeurkastenwand, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap, van boven afgesloten door middel van een luik, naar de 2e verdieping.

2e verdieping
open zolder, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakbeschot in het zicht.

Tuin:
tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders.

Bijgebouwen:
berging met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel en verwarming.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer hout- en betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2002), is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 4397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM F 6540
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.