• Verkocht

Korenberg 67 4614 GW Bergen op Zoom Noordgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een leuke straat van de wijk Noordgeest treft u deze keurige eengezinswoning met o.a. een zonnige tuin op het Westen, een fijn niveau van isolatie en betonnen verdiepingsvloeren.

Op de begane grond treft u de woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde richting de tuin, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, en een keurig hangend toilet. Op de verdieping bevinden zich momenteel de badkamer, een separaat toilet en 2 slaapkamers welke relatief eenvoudig zijn terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers.

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn reeds in een kast verwerkt. Een zonnige diepe tuin met achterom maakt het plaatje wat ons betreft helemaal compleet.

Komt u binnenkort kijken? Graag tot snel aan de Korenberg 67 te Bergen op Zoom!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en aansluiting t.b.v. glasvezelinternet;

lichte woonkamer (ca. 38,5 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk (2017), laminaatvloer (2017), plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

tussenhal voorzien van laminaatvloer en trap naar 1e verdieping;

betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

royale slaapkamer voorzijde (ca. 17,5 m²), relatief eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling waarbij op de 1e verdieping 3 slaapkamers aanwezig waren, wandafwerking vliesbehang (2020), laminaatvloer (2020), plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 9 m²), voorzien van een dakraam, wanden reeds behangvrij gemaakt, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een dakraam, ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met een wastafel, (eventuele) aansluiting wasmachine/droger;

separaat betegeld toilet voorzien van wandcloset;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel en MV-box, 2 dakramen, luik naar bergzolder in de nok, inbouwkast met wasmachine/-drogeraansluiting, wandafwerking behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken gesausd.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Gemetselde berging vv. elektra.

Tuin:
Aangelegde diepe tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, voorzien van terras bestraat met sierbestrating, borders, gazon, zonnescherm, overkapping t.b.v. containers/opslag, houten schuttingen en een achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, lessenaarskap gedekte met golfplaten (asbesthoudend).

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Aanvullend is de woning op de begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar ± 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM K 1960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.