• Verkocht

Landbouwlaan 186 5351 MA Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Al het moderne woongemak onder een dak. In dit eigentijdse woonhuis vind je gewoon alle kwaliteiten die je van een hedendaags thuis verwacht. Fijne ruimte gaat op de begane grond en de slaapverdieping steeds gepaard met een fraaie en stijlvolle afwerking. Dat maakt het tot een ideale, instapklare woning voor starters en jonge gezinnen.

Die krijgen dan de beschikking over een zeer mooie, luxe keuken en sfeervolle tuingerichte woonkamer. En ook de achtertuin heeft het nodige te bieden met zijn gunstige ligging op het zuiden. Zeker vanuit het overkapte en beschutte zitje achterin, kun je hier heerlijk van genieten.

Ook de ligging aan de brede Landbouwlaan hoort op de lijst met pluspunten. Deze verbindingsweg geeft een snelle en gemakkelijke route uit de moderne woonwijk richting de snelwegen. In iets meer dan vijf minuten ben je op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Op dezelfde laan passeer je dan trouwens de dichtstbijzijnde basisschool

Kenmerken

+ Pad naast grindtuin leidt naar overkapte voordeur. Binnenkomst in ruime hal met garderobe-nis, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandtoilet. Stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming gaat vanuit hal drempelloos verder in woongedeelte.

+ Tuingerichte woonkamer krijgt veel licht via groot venster en raam van tuindeur. Dit heldere karakter wordt versterkt door de frisse tinten van de spachtelputz wanden en spuitwerkplafond. In de woonkamer is een voorraadkast beschikbaar.

+ In luxe keuken staat een uitgebreid keukenblok. Dit is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koel-/vrieskast en vaatwasser. Een glasgevel zorgt voor een rijkelijke lichtinval.

+ Achtertuin heeft gunstige ligging en dus veel zonuren. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm. Tegen de achtergevel van de woning is een gevelbrede elektrische zonneluifel bevestigd. Houten tuinhuis met overkapping (2016) achter in de tuin biedt een fijn beschut zitje.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping. Deze zijn uitgevoerd met spuitwerkwanden en laminaatvloeren. In een van de slaapkamers is een kastenwand aanwezig.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoog geplaatst raam, ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en hangend badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ In een aparte berging op de slaapverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.

+ Verder heb je nog de beschikking over een van de bergingen toegankelijk vanaf de Landbouwlaan.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (2006).
+ Geheel geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Rolluik voorzijde eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 5446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.