• Verkocht

Havikskruid 18 5351 KG Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Berghem - Havikskruid 18

Deze unieke vrijstaande woning, gelegen in de wijk Piekenhoef, laat niets te wensen over. De woning beschikt over een inpandige garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en tuin op het zonnige zuiden. Ook de omgeving biedt vele voorzieningen, zoals de horizonschool Zuiderlicht, een kinderdagverblijf, sportschool, leuke speeltuinen en een bospark. Ook wandel of fiets je vanuit deze mooie wijk zo het achtergelegen bosgebied "Herperduin" in om lekker te sporten of buiten te recreëren. Via diverse uitvalswegen, zoals de ''Weg van de toekomst'' ben je zo op de snelweg in de richting van 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Laat deze kans dus niet aan je voorbij gaan!

Begane grond: Hal, garage, toilet, open keuken en woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, toilet en badkamer
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met berging, cv, aansluiting witgoed en toegang tot balkon
Bijgebouw: Inpandige garage en overkapping

* Inhoud woning 646m³, woonoppervlakte 159m²
* Perceel 259m², bouwjaar 2011
* Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, komen we deze woning binnen
* Recht door lopen we zo de ruime tuingerichte woonkamer binnen
* Door de aanwezige raampartij en openslaande deuren heb je hier voldoende lichtinval en zicht op de groene en zuidelijk gelegen achtertuin
* De ruime woonkamer zorgt voor een fijne rustgevende sfeer en ideaal om een fijne zithoek te creëren
* De loopdeur aan de linkerkant biedt toegang tot de inpandige berging
* Via de openslaande deuren lopen we de achtertuin in
* Direct aan de woning is een royaal terras gecreëerd om te kunnen genieten van het buitenleven
* Door de zuidelijke ligging heb je in deze tuin voldoende mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van de zon
* Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd, zodat ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten of in de zomer lekker lang, beschut buiten te kunnen zitten
* Via de tuin is de garage tevens goed bereikbaar
* Weer terug in de woning lopen we door naar de voorzijde van de woning
* Hier bevindt zich de moderne en open keuken
* Deze keuken is uitgevoerd met een modern keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Je hebt hier de beschikking over een zwevende afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser
* De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraaie "Mustang" leisteenvloer
* Via de hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich drie slaapkamers, seperaat toilet en badkamer
* De 3 aanwezige slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 8,1 - 9,7 en 19,4 m²
* Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer welke voorzien is van loopdouche, wastafel, badkamermeubel, decorradiator en een zogeheten whirlpool ligbad
* Terug op de overloop bereik je via een vaste trap de 2e verdieping
* Deze bergzolder is voorzien van cv-ketel (Intergas HRE 28/24 2011), witgoedaansluiting en bergruimte
* Hier is makkelijk een 4e slaapkamer, cv-ruimte en extra bergruimte te realiseren
* De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en door de aanwezige zonnepanelen energiezuinig
* Ben jij op zoek naar een woning met vele mogelijkheden en zo te betrekken?! Dan is dit je kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars om deze kans met beide handen aan te pakken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

BERGHEM C 1886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.