• Verkocht

Effenhof 31 2662 BJ Bergschenhoek Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 375.000,--K.K.

Buitengewoon comfortabel wonen in een fijne woonomgeving op de best denkbare plek in Bergschenhoek. Dit kan in dit heerlijke 4-kamer appartement met een fantastisch lichte woonkamer met Frans Balkon. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Effenhof 31 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

3e Verdieping: Entree, hal met de garderobe en het toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Verrassend ruime en lichte woonkamer welke beschikt over een Frans Balkon en welke toegang geeft tot het zonnige balkon. De open keuken heeft een natuur stenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur t.w.: combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en de wasmachine aansluiting. Drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de master bedroom met een schuifpui naar het balkon. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een heerlijke Whirlpool met douche.

Diversen:
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid in de direct omgeving;
- Bijdrage actieve VVE € 150,68 per maand;
- Bouwjaar 2002;
- Oplevering: direct.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 6368
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.