• Verkocht

de Vlashoeck 73 2661 LX Bergschenhoek Dorp Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U zoekt een comfortabel, royaal en jong appartement op de bovenste verdiepingen (“Penthouse”, geen bovenburen) met lift, rust, maar toch het winkelgebied om de hoek, eigen parkeerplaats, een absoluut fantastisch terras en kilometers vrij uitzicht: hier is hij! Gelegen aan de rand van het winkelcentrum van Bergschenhoek in een heerlijk complex. Deze maisonnette is de laatste op de galerij, dus weinig geloop voor uw deur en een hoekterras met extra privacy. Goed afwerkingsniveau met airco, betonnen vloeren, nu alle voorzieningen op 1 verdieping maar er zijn veel alternatieve indelingsmogelijkheden.

Indeling:
Representatieve entree, lift naar 3e verdieping, automatische deuren, galerij.

Entree, gang, toilet, praktische berging met cv-ketel en aansluiting wasmachine.
Hoofdslaapkamer met kastenwand.
Opvallend grote badkamer met douche, ligbad en wastafel.
L-vormige woonkamer met balkon.
Half-open eetkeuken met strakke keukenopstelling en apparatuur.
Balkon op het zuid-oosten met uitzicht en privacy.

4e verdieping:
Grote onbenoemde ruimte waarvan een deel bergruimte. Te gebruiken als slaap-, studeer-, fittness-, hobby-, werkruimte, of zelfs te transformeren tot grote woonkeuken!
Aansluitend een dakterras van meer dan 30m2 dat u zal verrassen door het spectaculaire uitzicht en de aankleding met grote plantenbakken. Zelfs een tuinliefhebber kan zich hier thuisvoelen! Zon van opkomst tot ondergang.

Dit is een bijzonder object: van binnen verrassend speels achter een functionele, zakelijke gevel. De combinatie rust, maar winkelstraat om de hoek, een eigen parkeerplaats, het geweldige terras en het gevoel van vrijheid zijn zeldzaam. Aan 3 kanten vrij uitzicht. Het complex is vriendelijk, gebouwd rond een verzorgde binnentuin. Zeer de moeite waard!

Voor de afmetingen zie onze gedetailleerde plattegronden. Er zijn een aantal impressies aan de foto's toegevoegd om te laten zien wat er mogelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002,
- Gelegen op eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaren (bijdrage € 143,46 per maand)
- Gebruiksoppervlak wonen circa 102m2, dakterras circa 30m2.
- Uitstekend geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats en berging

Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Bergschenhoek met eigen ogen komen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 6679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (7,25 meter diep en 4,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.