• Verkocht

Christiaan van der Takstraat 80 2662 JH Bergschenhoek Ackerse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Hoe ideaal moet je nieuwe huis gelegen zijn? Welkom in Parkzoom, een heerlijke jonge en groene wijk om in te wonen. Deze uitstekend en modern afgewerkte eengezinswoning is instapklaar en beschikt over een uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Christiaan van der Takstraat 80 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang, meterkast en een modern toilet. Heerlijke lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer welke is voorzien van glad gestucte wanden, een vaste kast en een deur naar de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.; koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een Boretti gasfornuis met 2 ovens. De gehele begane grond is voorzien van lamelparket.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Moderne badkamer welke beschikt over een groot ligbad, breed wastafelmeubel en een douchecabine. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(275 x 479 cm), (250 x 263 cm) en 359 x 209 cm) gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking.

2e Verdieping: Overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting en met een vlizotrap naar de bergzolder. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. ( 283 x 479 cm) en (326/149 x 479 cm) beide voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.

Diversen:
-Voorzieningen zoals basisscholen, speelveldjes, kinderdagverblijf en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ liggen
in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.