• Verkocht

B. Vethstraat 15 2662 JJ Bergschenhoek Ackerse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VANAF € 500.000,-- K.K.

Ouderwetse charme gecombineerd met hedendaagse voorzieningen. Plezierig wonen in de stijl van de jaren 30? Dat kan uitstekend in de jonge wijk Parkzoom. Deze verrassend ruime woning welke is gebouwd in de stijl van de architect Dudok heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en maar liefst vijf slaapkamers! Mede door de zonnige achtertuin en het mooie afwerkingsniveau zal deze woning u aangenaam verrassen!!

Begane grond: ruime hal/entree met de meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en (kleine) trapkast. Royale, uitgebouwde en bovenal sfeervolle woonkamer v.v. houten vloerdoelen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De ruim opgezette keuken met gezellige ontbijtbar is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gascomfort, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een combi-oven.

1e verdieping: overloop met separate toiletruimte en praktische gangkast. Ouder slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. fraaie op maat gemaakte kastenwand. Modern afgewerkte badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel (2020), ruime inloopdouche en designradiator. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop. Technische ruimte met de C.V., wasmachine- en drogeraansluiting en tevens extra bergruimte. Twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een dakraam en leuke, sfeervolle vide!

Diversen:
-Nette, op de middagzon georiënteerde achtertuin v.v. houten berging en achterom, alwaar veel vrijheid is gewaarborgd, vanwege het weids opgezette karakter van de straat aan de achterzijde.
-De gehele woning is v.v. gestucte wanden en fraaie paneeldeuren.
-De 1e en 2e verdieping zijn v.v. een nette laminaatvloer.
-Achtertuin grenst aan een speelpleintje.
-Voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en het Annie M.G. Schmidtpark zijn in de directe omgeving.
-Oplevering: ca. medio juni 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop CombinAir-CV 24/33 ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

VBO aankoopmakelaar

DB Makelaars

Bel 010-7850833
Dhr. Bakkes (gerichte aankoop)
B. Vethstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanwege de 'gekte' in de huizenmarkt is het als particulier soms lastig om mee te spelen. Dat is waarom we DB Makelaars hebben ingeschakeld toen we een huis op het oog hadden. Ze hebben ons hierin uitstekend begeleid! Elk advies is goed onderbouwd en ze kennen de markt door en door. We zijn enorm blij met de aankoop van ons droomhuis!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.