• Verkocht

van Ruysdaellaan 99 2661 SH Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
"BIEDEN" VANAF PRIJS VAN € 375.000,-- K.K.

Licht en ruimte kenmerken deze fantastisch gelegen eengezinswoning welke is gelegen in de ruime, groene en volgroeide wijk De Oosteindsche Ackers met alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf op loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Van Ruysdaellaan 99 te Bergschenhoek te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en met het toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met een vaste kast, paletvloer en met toegang tot de tuin. Open in hoekopstelling geplaatste keuken welke beschikt over een oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.

1e Verdieping: Overloop met een 2e toilet en toegang tot de twee (oorspronkelijk drie) keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (384 x 577 cm) en (449 x 248/356 cm) beide voorzien van een laminaat vloer. De ruime badkamer beschikt over 2 design wastafels en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (384 x 577 cm) en (490 x 283 cm) beide voorzien van een laminaatvloer.

Diversen:
-Bouwjaar 1998;
-Stenen berging van ca. (416 x 219 cm) in de achtertuin;
-Het Annie M.G. Schmidtpark ligt om de hoek;
-Tuin gelegen op het Zuidoosten;
-Oplevering: 4 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose april/mei 2021).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 4804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.