Frans Halslaan 28 2661 RX Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

RIANT WONEN IN 5-KAMER 2-ONDER-1-KAP

VERKOPERS AAN HET WOORD:
''In de afgelopen 25 jaar hebben wij erg genoten van onze ruime woning en de zonnige achtertuin. De gezellige sfeer in de straat en het leuke contact met de andere bewoners tijdens de jaarlijkse straat-BBQ (aan het eind van de zomer), gaan wij zeker missen''.

2-ONDER-1-KAP
De huidige eigenaren hebben dit kroonjuweel met liefde bewoond en onderhouden. Dat zie je in alles terug. De 4 slaapkamers zijn verdeel over de 1e en 2e verdieping. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. Fijn dat hier een berging aanwezig is. Dit maakt de tuin praktisch en weids van opzet. De grote schuifpui geeft veel licht in huis en uitzicht naar de tuin. Tuingereedschap, fietsen of misschien wel de auto kunnen in de garage. Liever geen auto in de garage maar wel dichtbij huis parkeren? Dan kan voor de garage op de eigen oprit. Hier passen zelfs 2 auto's. Ideaal ook voor de elektrische bestuurder. Maak kinderen blij door het ligbad vol te laten lopen met water en zeep. Ook dat kan hier. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, en dubbele wastafel. Helemaal familie proof dus.

FRANS HALS
Schilder Frans Hals stond bekend om zijn levendige en kleurrijke schuttersstukken. Hij is dan ook een van de beroemdste Nederlandse schilders uit de Gouden Eeuw. En juist dat gevoel van levendigheid en kleurrijk passen heel goed bij deze wijk. Er zijn veel gezinnen gevestigd in de wijk. Met op korte afstand het centrum van Bergschenhoek en diverse basisscholen. Aan het eind van de straat is een speeltuin voor kinderen te vinden. De ouders kunnen hier socializen bij het bankje. De wijk kenmerkt zich vanwege het autoluwe karakter. Door de vele bouwstijlen door elkaar komt de wijk vrolijk en fris over.

DUURZAAM WONEN
Wonen in een huis dat in de zomer goed koel te houden en in de winter goed warm te houden is? In de jaren '90 wisten ze al wat duurzaamheid betekende. De bouw heeft ervoor gezorgd dat dit huis een energielabel A heeft. Nog meer verduurzamen? Aan de achterkant ligt het zuidwesten. De perfecte plek voor zonnepanelen met een riante opbrengst.

BIJZONDERHEDEN:
- Keuken uit 2017;
- Garage en parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.