Hertshoornvaren 38 2661 PH Bergschenhoek Bergsche Ackers

Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en met voorzieningen zoals speelveldje, basisscholen en kinderdagverblijf in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot de tuin. De open keuken beschikt over een vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast en een heetwaterkraan.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers van ca. (299 x 543 cm.) en (275 x 484 cm.), beide afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine.

2e Verdieping: Overloop met de Cv-opstelling en de wasmachine aansluiting. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van ca. (228/131 x 523/282 cm.) en (221 x 282 cm.), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras.

Diversen:
-Stenen berging in de achtertuin;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.