• Verkocht

Sterremos 14 2661 MS Bergschenhoek Bergsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruime twee-onder-1-kap woning met garage, is van harte welkom om hier een kijkje te komen nemen. Dit huis ligt op een fijne locatie met uitzicht over een singel en vlakbij het winkelcentrum van Bergschenhoek. En verder zijn er (basis-)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en het zwembad de Windas op fiets afstand te vinden.
Het huis beschikt over een ruime woonkamer en keuken, brede achtertuin en parkeerplek in de voortuin. De garage is ook iets brede dan de standaard formaat, zodat je voldoende ruimte om de auto heen hebt als je hem binnen zet.

Kortom; Wie ruimte zoekt, vindt dat hier bij deze fijne woning met alle faciliteiten in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met pad langs het huis naar de achtertuin. Inclusief de garage, kan men 3 auto's kwijt op eigen terrein.
Via het voetpad, dat langs de tuin loopt, is de achtergelegen openbare parkeerplaats te bereiken.
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Ruime, gezellig woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin.
De keuken zit aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een witte kleur in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis met wasemkap, combi oven/magnetron en heel veel kastruimte. Deur naar de tuin en toegang tot de garage.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld en met diverse perkjes. Achter in de tuin staat een houten schuur. Via de afsluitbare tuindeur in de zijtuin kan je omlopen naar de voorkant.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een tapijtvloer, toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1, grote kamer aan de achterzijde met kastwand voorzien van schuifdeuren.
Slaapkamer 2, aan de voorkant van het huis.
Badkamer met een 2e toilet met inbouw reservoir, ligbad, douche met glazen cabine, wastafel en mechanische ventilatie.
Met een kleine bouwkundige ingreep kan op de garage een dakterras worden gerealiseerd.

2e verdieping:
Ruime zolder met wasmachine aansluiting, cv-ketel (Intergas HRE 2015), mechanische ventilatie unit. Dit is nu nog een open ruimte, maar met het plaatsen van een dakkapel kan hier nog 2 extra kamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- Dichtbij het winkelcentrum van Bergschenhoek.
- Ook andere faciliteiten zoals scholen en sport is op fietsafstand.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel.
- Goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage.
- Het huis leent zich uitstekend om ook uit te bouwen naar de garage of aan de achterkant en op zolder met een het plaatsen van een dakkapel.
- Oplevering in overleg en conform de Lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke en ruime woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 3629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
71 m² (6,2 meter diep en 11,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

DB Makelaars

Bel 010-7850833
Debbie de Bruijn (zoeken en aankoop)
Sterremos 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Karolina heeft zeer goed en professioneel geholpen. Ze begreep zeer vlot wat ik zocht, wat belangrijk was en had oog voor detail. Ze was een echte sparringspartner - dus wist ook nee te zeggen of je anders te laten kijken naar zaken. Ze heeft me vrijwel in het gehele proces bijgestaan wat zeer prettig is bij een eerste huis in een gekke markt. Zeker een aanrader. Bedankt!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.