• Verkocht

Muiderstraat 109 2652 DA Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi 3 kamer appartement op de 3e (top) verdieping aan de centraal gelegen Muiderstraat in Berkel en Rodenrijs!

Het appartement is onderdeel van een keurig onderhouden appartementencomplex en beschikt over een eigen parkeerplaats en externe berging. Het complex is omgeven door een groen park en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs; leuke horecagelegenheden en winkels in de directe omgeving!

Gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Het appartement is als volgt ingedeeld:
Entree, hal met intercom en meterkast, royale slaapkamer (ca. 12,1 m²), nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Moderne toiletruimte met fontein (2018).
Ruime woonkamer (ca. 33 m²) met aangrenzend balkon (ca. 5,4 m²) op het westen. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, en gedeeltelijk van een plavuizen vloer met houtlook.

De open keuken is keurig afgewerkt en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging (ca. 3 m²) met opstelling CV-ketel (2013) en aansluiting wasmachine. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de 2e slaapkamer van ca. 7,5 m².

Beide slaapkamers zijn in 2018 voorzien van een nieuwe PVC vloer en beschikken over glazen deuren naar de galerij welke via de buitenzijde verduisterd kunnen worden middels metalen shutters.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging op de begane grond;
- Energielabel A.
- De VvE bijdrage is circa € 157,- per maand;
- Notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten en afgifte garantie keukenapparatuur.

In de koopakte zal de volgende bepaling worden opgenomen:
Koper is tenminste gedurende de eerste 2 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.