• Verkocht

Röntgenstraat 49 2652 EC Berkel en Rodenrijs Parkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woningzoekende(n) opgelet! Bent u op zoek naar een moderne woning op loopafstand van alle voorzieningen en gelegen nabij Den Haag en Rotterdam? Dan is dit mooie 4-kamer appartement op de 2e verdieping in Berkel en Rodenrijs perfect voor u. Het appartementencomplex heeft een centrale ligging en beschikt over een lift en een eigen parkeerplek. Daarnaast biedt de woning vrij uitzicht.

De woning ligt op een steenworp afstand van verscheidene voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en bakkers. Maar ook een basisschool, kinderopvang en sportveld bevinden zich op loopafstand van deze woning. Naast de centrale ligging in Berkel en Rodenrijs, bent u ook binnen een halfuurtje met de auto in zowel Den Haag als Rotterdam. Kortom: de perfecte locatie voor wie naast de charme en rust van een dorp ook graag de stad opzoekt.

Indeling
U treed het complex binnen via een gesloten entree met open hal, bellentableau met video-intercom en brievenbussen, trappenhuis, een lift en toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Via de voordeur van het appartement treft u een lichte, aangename entree met toegang tot een separaat toilet met fonteintje, luxe badkamer met regendouche en ligbad, twee (slaap)kamers, een washok en aan de voorzijde een ruime woonkamer en nette derde slaapkamer. De woonkamer gaat over in een nette, open keuken (voorzien van alle hedendaagse gemakken) en biedt toegang tot een riant balkon met de zon op het zuid-westen waardoor u hier vanaf de middag en in de avond van kunt genieten. Daarnaast is er veel licht in de woning aanwezig door de kamerhoge ramen.

Parkeren kan in de gesloten parkeergarage op uw eigen parkeerplek en tevens is er een gesloten gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen betreft ca. 100 m2 en inhoud ca. 319 m3;
- Bouwjaar 2007;
- Goed onderhouden en zeer gunstig gelegen;
- Lift aanwezig in het complex;
- Eigen parkeerplaats aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Transport in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

ERA Prachthuis Makelaardij

Bel 010-3413807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.