• Verkocht

Deventerpad 43 2652 CC Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 312.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is een aanrader en in de huidige woningmarkt ook nog goed betaalbaar te noemen. Het is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘de Meerpolder’ in Berkel en Rodenrijs. De woning verkeert in goede staat en kan zonder grote verbouwingen betrokken worden. Het huis heeft onder andere drie slaapkamers en een gezellige tuin op het zuidoosten. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, sportverenigingen, natuurgebieden (De Groenzoom op 150 meter), kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Berkel bereikt u lopend in minder dan tien minuten (1 km). Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
De woning is gelegen in een groene, autovrije, straat. Doordat dit de derde woning van de hoek is bevinden de parkeerplaatsen zich op korte afstand. Voor de woning bevindt zich een klein eigen tuintje. Direct bij binnenkomst staat u in de woonkeuken met meterkast (gas/water/elektra/glasvezel) en toegang tot een aparte wasruimte met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met RVS accenten en een houtkleurig werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits gasfornuis, combi magnetron-oven en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een halletje met trapkast en het toilet met fonteintje. Ook biedt het toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en biedt u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De nette tuin beschikt over een achterom en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een buitenkraan.

1e etage:
De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en vertrekken op deze woonlaag. Als eerste is daar een bergkast met opstelplaats voor de WTW en de HR CV combi ketel (februari 2020). Vervolgens zijn er drie slaapkamers en een inpandige badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, een 2e toilet, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. De grootste, woningbrede, slaapkamer bevindt zich aan de voorzijden en de andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tuin:
Keurig onderhouden en zonnige achtertuin. Achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande berging, achterom en buitenkraan.

Bijzonderheden:
Drie slaapkamers, achtertuin op het zuidoosten, CV ketel 2020, vrijstaande berging, BG geheel vloerverwarming.

Kenmerken:
- Inhoud: 295 m3
- Woonoppervlakte: 88 m2
- Perceeloppervlakte: 108 m2
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3
- Bouwjaar 2004
- Geheel geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel: B, geldig tot 13-08-2030
- Verwarming: HR CV combi ketel (2020) en vloerverwarming
- Verwarming: HR CV combi ketel (2020)
- WTW: ja
- Glasvezel: ja
- Aanvaarding in overleg

Maten:
- woonkamer: 4.26 x 4.84
- keuken: 3.00 x 2.58
- badkamer: 1.83 x 2.40
- slaapkamer 1: 2.78/2.42 x 4.86
- slaapkamer 2: 3.06 x 2.36
- slaapkamer 3: 4.25 x 2.40
- voortuin: 5.00 x 1.00
- achtertuin: 5.00 x 9.50
- berging: 2.95 x 2.08

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.