• Verkocht

Brandemeerplantsoen 23 2652 PB Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 425.000,-- K.K.

Welkom in het Brandemeerplantsoen! Een straat waar dorpse charme met stadscomfort wordt gecombineerd. Dat in een wijk met een speelse opzet met diverse speeltuintjes, voldoende openbaar groen en op loopafstand van het gezellige centrum, scholen, sportvelden en natuur. Met trots presenteren wij u deze moderne en uiterst kindvriendelijk gelegen hoekwoning met een zongerichte achtertuin, waar het de gehele dag volop genieten is! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend het Brandemeerplantsoen 23 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met de trapopgang. Modern afgewerkte, lichte en tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een vaste kast, laminaat vloer en vloerverwarming. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, combimagnetron, koelkast en een vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(208 x 413 cm.) (269 x 547 cm.) (269 x 406 cm.) alle v.v. vloerbedekking. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische, multifunctionele voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Fraai afgewerkte slaapkamer van ca. (485/377 x 350 cm.) met een trendy PVC vloer en met een kunststof dakkapel.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Ruime en hoge stenen berging van ca. (480 x 201 cm.)
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (15 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.