• Verkocht

Brandemeerplantsoen 33 2652 PB Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 425.000,-- K.K.

Wonen aan het Brandemeerplantsoen staat voor rust, ruimte, weids zicht en volop woonplezier!
Fraaie eengezinswoning met zeer prettige lichtinval, tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein, alwaar kindvriendelijk wonen is gewaarborgd.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast, trapopgang en toiletruimte v.v. wandcloset en een fonteintje. Lichte woonkamer v.v. dubbele deuren naar de tuin en een trapkast. Ruime, in hoekopstelling geplaatste keuken v.v. inductie kookplaat, nieuwe afzuigkap (2020), combi oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming).

1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waaronder de ouder slaapkamer. Een slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer v.v. ligbad, separate douche, wandcloset en een dubbele wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop. Twee kamers, waarvan degene aan de achterzijde is v.v. een Velux dakraam en de wasmachine- en droger opstelling. De fraaie (slaap)kamer aan de voorzijde is v.v. een dakkapel en is uiteraard ook gemakkelijk te gebruiken als praktische werkplek!

Diversen:
- De woonkamer is zeer recent v.v. Renovlies behang en geschilderd;
- Nette achtertuin met perfecte zonligging op het zuiden;
- Achtertuin afm. ca. 65 m2 incl. berging en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving! Zoals scholen, sportcentra, openbaar vervoer en het
centrum van Berkel en Rodenrijs.
-Oplevering: Twee weken na oplevering nieuwe woning verkopers (prognose 3e kwartaal 2021).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (14,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.