• Verkocht

Deventerpad 35 2652 CC Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MIDDELS EEN BIEDEN VANAF PRIJS*

De absolute WAUW factor..! Als dit geen liefde op het eerste gezicht is !?

Met trots bieden wij deze recent volledig gerenoveerd 4-kamer eengezinswoning aan.
Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en beschikt o.a. over een LUXE UITGEVOERDE KEUKEN en BADKAMER. De strakke vloer, wanden- en plafond afwerking maakt deze woning instapklaar voor de volgende bewoner.

INDELING

Bij binnenkomst maakt u gelijk kennis met de moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, zoals o.a. een geïntegreerde koffiezetapparaat en het prachtige eiland waar u gezellig aan kunt zitten met een heerlijk glas wijn. Alle inbouwapparatuur zijn van Siemens.

Aan tweezijde van de keuken loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. Aan de ene kant via een tussenhal waar zich de trapkast en toilet bevindt. De andere kant staat in open verbinding met de keuken.

WOONKAMER
De knusse woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en strakke wand-plafond afwerking.

TUIN
De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een vlonder waar je heerlijk in de zomer kunt zitten met vrienden en familie onder de elektrische zonnescherm welke ter overname is. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur met achterom.

1E VERDIEPING
De gehele verdieping is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer.
Op de overloop hangt de airconditioning die lekker voor verkoeling kan zorgen in de hete zomers.
Verder is er bergruimte in de kast waar tevens de opstelling van de mechanische ventilatie en Cv-ketel is.

Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

(HOTEL)BADKAMER
De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet en een doucheruimte ingebouwde regendouche, handdouche en kraan.

*BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2019/2020
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
- Speeltuintje voor kinderen voor de deur
- Natuur- en recreatiegebied de ''Groenzoom'' aan de overkant
- Oplevering flexibel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND C 4055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,4 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
Een funda gebruiker
Deventerpad 35
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door het snel schakelen van Jim hebben wij ons huis binnen no time verkocht. Van begin tot eind is zowel de communicatie als de afhandeling van de processen goed verlopen. Bereikbaarheid en het netwerk van Ooms makelaars is uitstekend.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Ooms Makelaars Lansingerland
Beste, Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Ooms Makelaars Lansingerland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.