• Verkocht

Gouwestraat 5 2652 DW Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021

Omschrijving

Een heerlijke wijk om in te wonen! Onbezorgd wonen voor nu en in de toekomst. De ligging kan nauwelijks beter. Deze uitstekend en modern afgewerkte 2/1 kapwoning met garage is instapklaar. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Gouwestraat 5 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met de garderobe en met een modern toilet heerlijk lichte ca. 6,40 meter brede woonkamer met toegang tot de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. De open keuken heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin waar u kunt genieten van de ondergaande zon. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.; vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met een 2e toilet en met toegang tot de twee (oorspronkelijk 3) keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (476 x 295cm) en (476 x 373cm). Fraai afgewerkte badkamer welke beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine.

2e Verdieping: Keurig afgewerkte multifunctionele open zolder waar op een eenvoudige wijze nog een slaapkamer gemaakt kan worden. Praktische waskamer voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen:
-Bouwjaar 2007;
-Bijna de gehele woning is voorzien van stucwanden en een siergrindvloer;
-Nefit HR Combiketel 2018;
-Garage van ca. (266 x 575cm);
-Oplevering: Uiterlijk 6 maanden na ondertekening koopovereenkomst.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.