• Verkocht

De Vaert 3 2651 EP Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE AFSPRAKEN IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. DE AFSPRAAKBLOKKEN ZIJN VOLGEBOEKT DOOR DE ENORME BELANGSTELLING

Instapklaar 6-kamer eengezinswoning met op loopafstand het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs.
De ligging is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen, want het is gelegen in een rustig hofje.
De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, moderne keuken en een heerlijke achtertuin op het zuid/westen.

INDELING

Entree, meterkast met 9 groepen, toilet voorzien van een hang closet met fonteintje.

Heerlijke lichte woonkamer met gashaard en grote raampartijen in de voor-en achter gevel. Vorig jaar is een mooie eiken houten vloer gelegd en in 2019 een nieuwe keuken geplaatst.

De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven.
Alle apparatuur is van het merk Siemens.

TUIN

Heerlijke ruime achtertuin gelegen op het zuid/westen, dus nagenoeg de hele dag zon!
Er is een zonnescherm aanwezig en een stenen schuur met achterom.

1E VERDIEPING

Overloop met een provisiekast en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met elektrische screens
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met elektrische screens

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douche.

ZOLDER

Overloop met opstelling Cv-Ketel en wasmachine/droger.
Achter is er een dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Slaapkamer IV, is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer V, is gelegen aan de voorzijde met dakkapel

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Keuken nieuw geplaatst in 2019
- Nieuwe eiken houten vloer op de begane grond (2020)
- Nieuw laminaat vloer op de 1e en 2e verdieping
- Op een kozijn na alles van kunststof
- Nefit Topline cv ketel uit 2012
- 5 slaapkamers
- Achtertuin zuid/west met schuur en achterom
- Kindvriendelijke omgeving
- Centrum op loopafstand
- Oplevering medio juli/augustus

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,14 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
Een funda gebruiker
De Vaert 3
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hij stond altijd voor ons klaar. Alles kon je vragen. Bepaalde dingen hadden we alleen net iets eerder willen weten zodat we ons konden voorbereiden. Hij kent de procedure en weet wat er gaat komen. Wij niet. Als hij elke stap wat gaat komen al eerder aangeeft, weten wij wat er gaat gebeuren en wat we kunnen voorbereiden. Wij hadden als het ware meer begeleiding willen hebben tijdens het proces.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.