• Verkocht

Gouwestraat 16 2652 DV Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zo’n plek waar het lijkt alsof de Randstad niet bestaat. Zo’n plek waar je in tien minuten naar drie verschillende plaatsen fiets. Zo’n plek waar scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en winkels in de buurt zijn. Onbezorgd wonen voor nu en in de toekomst! Welkom aan de Gouwestraat 16 te Berkel en Rodenrijs. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Gouwestraat 16 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zijentree met de garderobe en met een modern toilet. Heerlijk lichte ca. 6.40 meter brede woonkamer met toegang tot de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. De open keuken heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin waar u in de vroege ochtend kunt genieten van het zonnetje. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, vaatwasmachine, grote koelkast, vriezer, heteluchtoven en een afzuigkap. De gehele begane grond is v.v. een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met een 2e toilet en met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (476 x 295 cm.) (231 x 373 cm.) (234 x 373 cm.). De badkamer beschikt over een diep ligbad, wastafelmeubel en een ruime douchecabine.

2e Verdieping: Multifunctionele voorzolder van ca. (326 x 692 cm.) welke uitermate geschikt is voor een thuiswerkplek. Keurig afgewerkte 4e slaapkamer van ca. (326 x 298 cm.)

Diversen:
-Garage van ca. (266 x 575 cm.);
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Remeha HR combiketel 2014;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (14,5 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.